Poco a poco, el big data se está haciendo un hueco en la vida cotidiana al utilizarse en procesos que se han hecho casi imprescindibles. Un ejemplo de ello es el éxito que ha tenido BBVA Valora, la herramienta que permite a cualquier persona conocer el precio más adecuado para comprar o alquilar una casa. Desde su lanzamiento en el mes de septiembre, se han realizado más de 500.000 consultas, la mitad de ellas vienen de no clientes de BBVA, lo que es una muestra de la gran aceptación que ha tenido.

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Fotografía de cabecera registro de la propiedad madrid vivienda BBVA

BBVA Valora se puede utilizar tanto desde el teléfono móvil, a través de la app de BBVA, como desde la web bbva.es. La información que aporta esta herramienta  es muy valiosa para aquellos que se estén planteando la compra de una vivienda, ya que con solo introducir la dirección exacta del inmueble, la herramienta devuelve un precio de compra y alquiler, así como cuál sería un buen precio negociado. Además, la aplicación despliega un informe sobre la zona o barrio en la que se encuentra, el número de inmuebles a la venta o los metros cuadrados del inmueble a adquirir.

La herramienta también permite analizar localidades o barrios, y genera informes con el número de inmuebles a la venta en zonas concretas, su tipología, el precio medio de las viviendas y del metro cuadrado, así como su superficie media.

BBVA Valora permite conocer el precio estimado de viviendas concretas

Big data para tomar decisiones

BBVA Valora utiliza tecnología big data para analizar multitud de fuentes de información y poder realizar sus cálculos e informes. La aplicación consulta datos oficiales del Catastro y los anuncios de  inmuebles similares a la venta  en esa zona, entre otras fuentes. En cualquier caso, hay que recordar que BBVA Valora realiza una estimación de precio con el fin de ayudar al usuario a negociar una compra o realizar una oferta por una vivienda, pero esta estimación nunca sustituye a la tasación oficial.

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Con esta herramienta, BBVA avanza en su estrategia de acompañar al cliente en sus decisiones financieras más importantes. En este caso, BBVA Valora permite hacerse una idea de si se está negociando de manera correcta el precio de una vivienda, así como si se tiene la suficiente capacidad de pago para afrontar esa adquisición.

Opciones de financiación

En este sentido, el nuevo servicio lleva a cabo una simulación sobre lo que supondría para el cliente la financiación de la compra. Con introducir los ingresos anuales y los años previstos para financiar la compra, la aplicación realiza un estudio sobre lo que el cliente debería abonar mensualmente, tanto si elige una hipoteca fija como variable. De esta forma, el cliente tendrá una primera idea del coste necesario para comprar dicha vivienda.

BBVA Valora no sólo incluye la hipoteca, sino que tiene en cuenta el 20% (o el porcentaje correspondiente) no cubierto por la misma, y los gastos asociados en impuestos, notaría, etc.  El objetivo de esta información es que el usuario pueda analizar todos los aspectos de su decisión de compra de manera sencilla y gracias a BBVA Valora.

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