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Vivienda 24 ago 2018

Comprar o alquilar una vivienda, ¿cuál es la mejor decisión?

La compra o alquiler es una de las decisiones financieras más importantes. Merece la pena tener en consideración las ventajas que ofrece cada opción.

¿Comprar o alquilar? Es la duda a la que se enfrentan muchas personas que buscan una vivienda. La inversión inicial, el precio, el financiamiento, los trámites necesarios en un caso u otro son algunos factores a tener en cuenta.

A favor de comprar

  1.  Se adquiere una casa propia: tener un inmueble que represente el espacio y lugar propio, donde se comparte con la familia, genera una sensación de bienestar.
  2.  La libertad de refaccionar o reformar de acuerdo a los gustos de los propietarios: si se desea pintar una pared de un color llamativo, construir un quincho, una terraza o una piscina es posible, no así en caso de vivir en un inmueble alquilado.
  3. Los precios de la vivienda se revalorizan a largo plazo, por lo que la compra del inmueble constituye una inversión.
  4. Si se compra con una hipoteca, una vez que se haya pagado, no se tendrá la preocupación de tener que pagar por un lugar donde vivir.
  5. Satisfacción emocional: tener una casa hace sentir seguridad con sensación de independencia y de logro personal para las personas y familias.
  6. Estabilidad financiera: a diferencia de la renta que tiende a subir cada año, el pago de una hipoteca se mantiene invariable de acuerdo al contrato firmado con la entidad financiera.

A favor de alquilar

  1. No es necesaria la cuota inicial o enganche para alquilar una casa o departamento, lo que implica menores costos para comenzar a vivir en una casa.
  2. La flexibilidad y movilidad: si es una persona con corazón aventurero que va de un lugar a otro, sólo bastaría con cambiar de casa o departamento. También aplica para las personas que por su trabajo necesitan moverse de ciudad o país. En caso de comprar una casa, la decisión de moverse es más complicado.
  3. No hay preocupaciones en la reparación: con el alquiler se evitan estos gastos.
  4. Alquilar puede ser una opción rápida y práctica: no se requieren tantos trámites para adquirir un lugar donde vivir.
  5. No se arriesga a perder todo en el caso de que suceda una crisis inmobiliaria o que no se posea el importe para pagar la hipoteca.
  6.  Se puede tener acceso a zonas en las que no se podría comprar.

Una vivienda generalmente es la inversión más importante en la vida de las personas y familias, con un horizonte de 20 años o más. Para determinar si la opción de alquilar o comprar casa es la mejor es necesario valorar las propias circunstancias, el estilo de vida particular, el presupuesto y un análisis de lo que el mercado inmobiliario ofrece en ese momento, conociendo las ventajas o inconvenientes de cada opción.

El sueño de la casa propia es una realidad con BBVA

BBVA Paraguay ofrece préstamos hipotecarios con fondos propios y a largo plazo, con una tasa del 10,9% en guaraníes. Para las alternativas de compra de vivienda es factible la financiación de hasta el 90% de la tasación, y en los casos de construcción o refacción hasta el 100% del valor del proyecto.

El objetivo de BBVA es crear oportunidades para clientes que están buscando su primera casa o refaccionar la que ya tienen, ofreciendo condiciones más convenientes.

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