Las ‘startups’ están transformando el acceso a la vivienda gracias a nuevos modelos de financiación. Distintas compañías que forman parte del ecosistema de BBVA están creando fórmulas alternativas a las vías tradicionales para facilitar que los consumidores puedan adquirir una propiedad de forma más fácil, rápida y personalizada.

Cuando fallece un familiar, lo último que se desea es lidiar con trámites y las obligaciones financieras de las personas finadas que quedaron pendientes. En el caso de las deudas, algunas podrían continuar activas, generando intereses como en el caso de un crédito hipotecario. BBVA ofrece en México una serie de productos vinculados a los préstamos hipotecarios que permiten hacer frente a estas dificultades.

La construcción sostenible juega un papel fundamental tanto en la dinamización del crecimiento, como en la transición hacia una economía verde. Diferentes empresas y gobiernos han establecido el compromiso de conseguir una economía descarbonizada para 2050 y los edificios verdes representan, por su bajo consumo de energía, una de las grandes oportunidades de inversión para la próxima década.

En estos días es importante extremar precauciones en prácticamente cada transacción que se lleve a cabo en la vida cotidiana. La búsqueda de una vivienda para renta no es la excepción. Desafortunadamente existen personas que se aprovechan de la necesidad de la gente para cometer fraude inmobiliario, tanto en transacciones de compra-venta, como en arrendamiento.

En lo que va del año, los créditos hipotecarios en Perú se han mantenido al alza. En julio se detectó un pequeño descenso pero la situación se revirtió en agosto. El repunte se debió, principalmente, a la reducción de las tasas de interés de los préstamos, los proyectos impulsados por el gobierno y el acceso al 25% de los fondos de las AFP.

La pérdida de tracción del mercado inmobiliario en España fue algo más intensa en los primeros meses del verano. La contracción de las ventas en los últimos meses se ha reflejado en una moderación del crecimiento del precio de la vivienda en el segundo trimestre del año. Por su parte, la actividad constructora comienza a mostrar síntomas de desaceleración.

La firma de una hipoteca es una de las decisiones financieras más importantes que se toman a lo largo de la vida. Por ello, es imprescindible tener total certeza de qué es lo que se está contratando y, sobre todo, conocer el presupuesto que habrá que desembolsar por la hipoteca seleccionada. A continuación se indican una serie de pasos para poder calcular tanto el precio total como las cuotas mensuales de la hipoteca de cada cliente.

Los bienes raíces son una de las mejores formas de invertir y, aunque suponen un compromiso a largo plazo, cuando se vende o se compra se puede obtener ganancias gracias a la plusvalía del inmueble.

Los proyectos de vivienda social se siguen expandiendo consistentemente en el mercado inmobiliario peruano. Ante ello, BBVA ofrece créditos hipotecarios con un financiamiento desde un 5% de cuota inicial. Estas alternativas, sumadas al bono verde y a los subsidios del Estado, conforman interesantes opciones para los clientes de todo el país.

La demanda de vivienda en México, por lo general está asociada con diversos factores que la impulsan. En el estudio Situación Inmobiliaria, correspondiente al primer semestre de 2019, realizado por el área de Estudios Económicos de BBVA Bancomer apunta que el empleo formal es el que detona la demanda por crédito hipotecario para todos los jugadores y más aún, el empleo formal privado para el caso de la banca comercial.

Esta herramienta digital es especialmente útil para consultar el precio aproximado de alquiler y compraventa de un inmueble o conocer el impacto que podría tener este desembolso en las finanzas personales.

Comprar una casa es, probablemente, la decisión financiera más importante a la que se enfrenta una persona a lo largo de su vida. La falta de experiencia puede llevar a pasar por alto algunos factores fundamentales a tener en cuenta ante la compra de una nueva vivienda.

En España, las casas rurales son de gran interés turístico extranjero y nacional. Por eso, alquilar una casa en medio del campo y cerca de actividades en contacto con la naturaleza es una gran idea para desconectar de los horarios marcados por la ciudad. Para aprovechar la oportunidad de ese interés de los turistas, cada día son más las personas que toman la decisión de montar un negocio con ello pero, ¿qué se necesita para hacerlo?

La compra de un inmueble genera una serie de gastos que se incrementan si es necesario solicitar financiación. Desde la aprobación de la nueva Ley Hipotecaria en España, la mayoría de los bancos asumirán los gastos asociados a la hipoteca. El Congreso ha dado luz verde a la normativa, pero no será de obligado cumplimiento hasta los tres meses siguientes a su publicación en el BOE. Una vez se produzca este paso, el cliente asumirá sólo el gasto de tasación y, el resto —escritura, gestoría, arancel notarial y el impuesto de Actos Jurídicos Documentados— será asumido por los bancos. BBVA se anticipó a este escenario y, desde principios de febrero, abona todos los gastos en el proceso de formalización de sus hipotecas, incluida la tasación.

En el sector inmobiliario, la herramienta más útil es la información que sirve para decidir la mejor inversión, como es el sueño de construir la casa propia. BBVA Paraguay ofrece préstamos con fondos propios que permiten alcanzar el hogar ideal en  un momento en el que población urbana es mayor y se dispara la demanda de viviendas.

El euríbor a 12 meses, el índice más utilizado para referenciar las hipotecas a tipo variable en España, cerró el mes de diciembre de 2018 en el -0,129%. Se queda en terreno negativo, pero suma ya nueve meses consecutivos de subidas. El índice subió casi dos centésimas respecto al mes anterior y seis comparado con el dato de diciembre de 2017.

Decidir dejar de pagar una renta y comprar un inmueble óptimo para vivir no es tarea fácil. BBVA Bancomer pone a disposición de clientes y no clientes herramientas como BBVA Valora, que facilita la búsqueda de vivienda y ayuda a iniciar los trámites para conseguir un crédito hipotecario.

El euríbor a 12 meses, el índice más utilizado para referenciar las hipotecas a tipo variable en España, cerró el mes de noviembre en el -0,146%. Permanece, así, en terreno negativo, pero suma ya ocho meses consecutivos de subidas. La media que alcanzó el índice en noviembre fue de -0,147%.

Una de las grandes puertas que abre el constitucionalismo es el derecho a la propiedad, que ha ido cambiando a lo largo de los siglos en su forma y significado. Según el Código Civil español, “la propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes”, otorgando al propietario la autoridad y libertad total sobre el bien. Además, esta propiedad puede ser compartida por un grupo de personas, y es ahí cuando se dan ciertos problemas a la hora de gestionar el patrimonio. Aquí aparece el concepto de proindiviso.

El euríbor sigue en negativo, pero en la comparativa con hace un año muestra una tímida tendencia al alza. De acuerdo con los datos proporcionados por EMMI (European Money Markets Institute), a cierre de septiembre, el euríbor a doce meses se situó en el -0,159%. La tasa media este mes fue de -0,166%, la sexta subida mensual consecutiva, que por primera vez desde junio de 2014 supera al nivel de hace un año (-0,168%).

El euríbor a 12 meses cerró el mes de agosto en el -0,166%, en la que ha sido su quinta subida mensual consecutiva, según los datos del European Money Markets Institute. La tasa media del mes pasado fue del -0,169%, lo que supone un alza con respecto a la media del mes de julio, -0,179%.

De todos los gastos que conlleva firmar una hipoteca, en España, la persona que contrata el crédito es quien debe pagar a la Administración el impuesto de actos jurídicos documentados. Así lo establece el Tribunal Supremo español en una reciente sentencia en la que resuelve dos recursos sobre el pago de este gravamen.

Las oportunidades de invertir en el mercado inmobiliario se pueden aprovechar al máximo si se conocen en detalle las diferentes posibilidades que se presentan. Dependiendo del objetivo, se puede invertir en viviendas a estrenar o proyectos ‘en pozo’, es decir, antes de que la vivienda esté terminada de construir.

De acuerdo con los datos proporcionados por EMMI (European Money Markets Institute), a cierre de julio, el euríbor a 12 meses se situó en el -0,179%. La tasa media este mes fue de -0,180%, lo que supone un leve repunte frente a la del mes anterior (-0,181%) y el quinto mes consecutivo en el que se registran alzas. Aún así, el índice se mantiene en niveles negativos desde febrero de 2016.

Elegimos la casa perfecta y nos decidimos a dar el gran paso de comprarla. Después de pasar el proceso de la búsqueda y el papeleo correspondiente, para la mayoría de los futuros propietarios se abre otro gran capítulo: solicitar un préstamo hipotecario. ¿Cómo elegir el tipo de préstamo más conveniente? ¿Cómo calcular el plazo y cobertura que más nos conviene? ¿Qué banco es el que ofrece más ventajas al otorgar un crédito?

BBVA Paraguay brinda financiamientos especiales a sus clientes para la compra o refacción de sus viviendas, mediante préstamos hipotecarios con fondos de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), con una de las tasas más convenientes del mercado para este producto.

De acuerdo con los datos proporcionados por EMMI (European Money Markets Institute), a cierre de junio, el euríbor a doce meses se situó en el -0,181%. La tasa media este mes fue de -0,181%, siete puntos básicos más alta que la de mayo. Se trata del cuarto mes consecutivo en el que este índice se mueve al alza y la mayor subida en lo que llevamos de año. Sin embargo, todavía está en negativo.

La casa o departamento propio está cada vez más cerca si se tienen en cuenta una serie de recomendaciones para pedir un préstamo hipotecario, y así encontrar aquel que más se adecue a las necesidades de la persona o unidad familiar.

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes que una persona puede tomar a lo largo de su vida y requiere de tiempo, investigación y dinero. Por ello, es importante detenerse a analizar y conocer aspectos que se deben tener en cuenta al momento de adquirir un inmueble.

Cuando llega el momento de querer comprar una casa propia, nos damos cuenta recién en ese instante que no resulta una tarea fácil. Muchas preguntas nos surgen al mismo tiempo: ¿en qué barrio? ¿Por dónde empezar a buscar? ¿Con quién me puedo asesorar mejor? ¿Conviene pedir un préstamo hipotecario? ¿Cuánto estoy dispuesto a invertir? ¿Comprar o alquilar? Y muchos interrogantes más.

De acuerdo con los datos proporcionados por EMMI (European Money Markets Institute), a cierre de mayo, el euríbor a doce meses se situó en el -0,184%. La tasa media este mes se mantuvo en línea con meses anteriores, en el -0,188%.

Desarrollar el mercado digital de hipotecas es un desafío y una oportunidad muy prometedora en la actualidad para las empresas del rubro inmobiliario.

La firma de capital riesgo de BBVA participa en una ronda de financiación de la ‘startup’ británica Trussle, el primer ‘broker’ para contratar hipotecas ‘online’.

Hay cosas que se deben saber antes de comprar una casa o un departamento, como por ejemplo, dónde encontrar las mejores ofertas, estar al tanto de los préstamos y la cuota inicial y, en general, estar muy bien informado para tomar la mejor decisión que satisfaga todas las necesidades.

De acuerdo con los datos proporcionados por EMMI (European Money Markets Institute), a cierre de marzo, el euríbor a doce meses se situó en el -0,190%. La tasa media este mes se mantuvo estable en -0,191%.

De acuerdo con los datos proporcionados por EMMI (European Money Markets Institute), a cierre de febrero, el euríbor a doce meses se situó en el -0,191%. La tasa media este mes se mantuvo estable con respecto a la de enero en  -0,191%.

La hipoteca autopromotor presta un dinero por anticipado, pero en lugar de ser para comprar una vivienda, es para construirla. Es decir, lo que hace la hipoteca es financiar la construcción de una propiedad.

Subrogar la hipoteca es siempre más rentable durante los primeros años del crédito, cuando los intereses que se están pagando aún superan la amortización de capital, o cuando estemos interesados en adquirir un inmueble de segunda mano que ya esté hipotecado.

No es un secreto que la contratación de un crédito hipotecario implica para los clientes un compromiso a largo plazo con el banco que entregará el financiamiento para la vivienda (en la mayoría de los casos a 20 o 25 años). Por eso, en BBVA Chile ayuda a sus clientes a distinguir lo importante en esta operación.

Adquirir una vivienda es sin duda uno de los grandes objetivos para construir un patrimonio sólido entre las familias mexicanas. Los participantes en el sector hipotecario son el principal detonante para que se alcance este propósito y deberían ofrecer el mejor escenario para los solicitantes de un crédito y mantener una competencia leal en condiciones de igualdad dentro del mercado.

Luego de tres años de caídas, el 2017 fue el periodo que marcó la pauta para el cambio y el sector inmobiliario en el Perú logró revertir la situación, logrando un alza en las colocaciones de viviendas en Lima Metropolitana y en el Callao. Ahora, para el 2018, se prevé continuar bajo este mismo ritmo ascendente.

La independencia de los jóvenes se convierte en una asignatura pendiente casi eterna en el caso de España. La dura crisis de los últimos años y las ofertas de empleo con bajas retribuciones, junto a la falta de ayudas como ocurre en otros países, dificulta dar el paso para asumir el día a día al margen del paraguas de los padres.

La contratación de una hipoteca conlleva no sólo la devolución del principal prestado y los intereses que se apliquen, sino una serie de gastos o comisiones que se suelen aplicar por varios conceptos.

Hacer realidad el sueño de la casa propia conlleva un gran desafío para la persona que solicitará un crédito hipotecario a una institución financiera, que puede ser un banco, una compañía de seguros, una mutuaria o una cooperativa de ahorro y crédito.