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Inmobiliario

02 oct 2019

En lo que va del año, los créditos hipotecarios en Perú se han mantenido al alza. En julio se detectó un pequeño descenso pero la situación se revirtió en agosto. El repunte se debió, principalmente, a la reducción de las tasas de interés de los préstamos, los proyectos impulsados por el gobierno y el acceso al 25% de los fondos de las AFP.

18 sep 2019

Para los mexicanos, el 19 de septiembre es una fecha llena de innumerables emociones. En 1985 un sismo de 8.1 grados en la escala de Richter provocó grandes daños materiales y humanos en la Ciudad de México. En 2017, 32 años después, sucede lo improbable: un nuevo sismo el mismo día, esta vez de 7.1 grados, volvió a cimbrar la capital mexicana.

12 sep 2019

10 sep 2019

Del 12 al 15 de septiembre se llevará a cabo una edición más de la Feria Nexo Inmobiliario en la Explanada Olguín del Jockey Plaza. La iniciativa, además de reunir a las empresas más representativas del sector, contará con la participación de BBVA. El banco ofrecerá asesoría en créditos hipotecarios y opciones de financiamiento para que más familias peruanas puedan cumplir el sueño de la casa propia.

Las ‘startups’, Loquenecesito.co, una herramienta que ofrece acompañamiento inmobiliario, financiero y jurídico, a la hora de realizar inversión de finca raíz y Tinmob, una plataforma web que permite hacer inteligencia de datos del sector inmobiliario, con el fin de calcular el precio de venta o arriendo de manera inmediata, fueron las ganadoras en Colombia de la competición BBVA Open Talent 2019.

05 sep 2019

03 sep 2019

Tinmob, ‘startup’ colombiana finalista de BBVA OpenTalent, es una plataforma digital que integra todas las bases de datos del sector inmobiliario para analizar, comparar la competencia y generar un reporte transparente con el valor real del bien en el mercado.

19 ago 2019

El negocio inmobiliario sigue diversificándose y evolucionando de la mano de la tecnología para atender la demanda de viviendas y ofrecer más servicios digitales a las personas. El Perú, además, es un país atractivo, con una economía estable y con una creciente necesidad de vivienda, sobre todo en los segmentos emergentes y entre los adultos jóvenes.

01 ago 2019

17 jul 2019

26 jun 2019

19 jun 2019

Un crédito hipotecario es un préstamo en dinero que tiene como objetivo la compra, construcción o remodelación de una vivienda o departamento. Al tratarse de una suma importante y de una decisión que marca un hecho significativo en la vida de una persona, es recomendable tomar ciertas consideraciones antes de asumir la responsabilidad de cumplir el sueño de la casa propia.

04 jun 2019

03 jun 2019

En su Informe “Situación Inmobiliaria México”, correspondiente al primer semestre de 2019, BBVA Bancomer considera que el sector construcción crecerá este año por arriba del 2% de cumplirse las obras energéticas y de transportes propuestas por el Gobierno Federal, así como por un avance discreto de la edificación productiva. Por otro lado, los servicios inmobiliarios verán un avance de 2.4% en este año gracias al comercio mayorista.

28 may 2019

10 may 2019

06 may 2019

BBVA ha firmado con Grupo Lobe su primer préstamo promotor verde por un importe de casi 20 millones de euros. El préstamo, que se encuentra dentro de los programas de financiación sostenible del banco, se destinará a financiar el edificio Rosae en el barrio de Rosales del Canal de Zaragoza, que se construirá según la certificación ‘Passivhaus’, la más exigente del mercado a nivel mundial, en materia de eficiencia energética y confort, por encima de la Clase A.

02 may 2019

El mercado de oficinas ‘boutique’ sigue creciendo en Lima, lo que demuestra el gran potencial de los espacios de entre 20 m² y 100 m² en la capital. Los distritos de Miraflores y Surco han sido los pioneros en la construcción de estas oficinas, pero el interés de las constructoras se está trasladando también a Magdalena, Barranco, Pueblo Libre y Lince.

12 abr 2019

En la mayoría de los casos, el precio es el factor principal antes de tomar la decisión de adquirir una vivienda. Sin embargo, existen otras características que, de tomarse en cuenta, ayudarán a que la experiencia sea más satisfactoria. Entre estas se encuentra el sello de calidad ‘Best Place To Live’, que reconoce a las inmobiliarias que han hecho más felices a sus clientes.

28 mar 2019

19 mar 2019

El pasado mes de enero se vendieron 40.388 viviendas, un 0,3% más que hace un año y un 1,6% más que en diciembre de 2018. El avance de la venta residencial de enero no fue suficiente para recuperar los descensos de meses anteriores, pese al tono positivo de los determinantes de la demanda. El Índice de Precios del INE apuntó a una ligera moderación del crecimiento en el 4T18. Por su parte, la firma de visados en se redujo en diciembre en un contexto de mayor incertidumbre en el sector.

14 feb 2019

En el sector inmobiliario, la herramienta más útil es la información que sirve para decidir la mejor inversión, como es el sueño de construir la casa propia. BBVA Paraguay ofrece préstamos con fondos propios que permiten alcanzar el hogar ideal en  un momento en el que población urbana es mayor y se dispara la demanda de viviendas.

13 feb 2019

12 feb 2019

La venta de viviendas en el cuarto trimestre de 2018 retrocedió un 6,6%, el primer descenso tras catorce trimestres continuados de crecimiento desde el primer trimestre de 2015. En diciembre, tanto las ventas como la concesión de hipotecas recuperaron sólo una parte del terreno perdido en octubre y noviembre, cerrando el trimestre con una caída. Esto, en un contexto de creación de empleo pero de menor confianza de los hogares y mayor incertidumbre en el sector. Además, la firma de visados creció en noviembre después de tres meses a la baja.

26 dic 2018

BBVA ha firmado un acuerdo para transferir una cartera de créditos, compuesta principalmente por créditos hipotecarios (en su mayoría dudosos y fallidos), con un saldo vivo aproximado de 1.490 millones de euros, a Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB). Esta operación se incluye dentro de la estrategia de BBVA para reducir al máximo su exposición al riesgo inmobiliario en España.

05 dic 2018

La venta de viviendas creció en septiembre (45.000 nuevas viviendas), pero a tasas más moderadas. Sin embargo, la concesión de crédito para compra residencial aumentó en octubre más que en meses anteriores, el número de préstamos hipotecarios ascendió hasta los 18.465. El precio, que sigue mostrando una tendencia alcista, se desaceleró en 3T18. Si bien los visados se contrajeron en septiembre, el sector continúa generando empleo.

28 nov 2018

Una de las grandes puertas que abre el constitucionalismo es el derecho a la propiedad, que ha ido cambiando a lo largo de los siglos en su forma y significado. Según el Código Civil español, “la propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes”, otorgando al propietario la autoridad y libertad total sobre el bien. Además, esta propiedad puede ser compartida por un grupo de personas, y es ahí cuando se dan ciertos problemas a la hora de gestionar el patrimonio. Aquí aparece el concepto de proindiviso.

22 nov 2018

A la hora de adquirir un activo inmobiliario (viviendas, plazas de garajes, trasteros… ), bien sea a través de la compra o por medio de una herencia, una de las situaciones que podemos encontrarnos es que la propiedad esté en proindiviso, o, lo que es lo mismo, que el derecho de propiedad pertenezca a más de una persona. Sin embargo, como es evidente, al no poder dividirse físicamente el bien, cabría hablar mejor de una participación, que implica que todos los copropietarios deben satisfacer en su parte alícuota de las cargas que conlleve (lo mismo, en sentido opuesto, para los beneficios), posibilitando a cada uno de ellos el derecho a hacer uso y disfrute de su parte.

16 nov 2018

Llega el momento en que jóvenes y adultos jóvenes piensan en independizarse. Y la vivienda propia es una de sus prioridades. Para llegar a cumplir este objetivo, BBVA Paraguay ofrece préstamos para la vivienda con fondos propios que permiten alcanzar la casa soñada.

08 nov 2018

La venta de viviendas en España creció un 9,9% interanual en agosto, con un total de 384.250 unidades vendidas en los ocho primeros meses del año, según recoge el Observatorio Inmobiliario de BBVA Research. Aunque los visados corrigieron su evolución ligeramente en ese mes, la inversión residencial creció en el tercer trimestre un 1,5%. La creación de empleo, que se intensificó en octubre, el avance de la confianza en el mes de septiembre y las favorables condiciones financieras han contribuido a esta evolución.

07 nov 2018

11 oct 2018

10 oct 2018

04 oct 2018

La venta de viviendas en julio se redujo respecto al mes anterior al tiempo que los determinantes de la demanda mostraron avances más moderados en un contexto financiero favorable para la demanda. El precio aceleró su crecimiento en el 2T18 y la firma de visados en junio y julio mostró un crecimiento superior al previsto.

17 sep 2018

04 sep 2018

28 ago 2018

24 ago 2018

20 ago 2018

La mayor competencia financiera en el mercado hipotecario y las características de los nuevos proyectos inmobiliarios han contribuido a impulsar este año el interés de las personas por adquirir una propiedad en Perú, lo que se refleja actualmente en la recuperación de la demanda interna por viviendas. En una coyuntura favorable como la actual, siempre surge una pregunta entre los compradores indecisos: ¿cuál es el mejor momento para comprar una vivienda?

06 ago 2018

Las oportunidades de invertir en el mercado inmobiliario se pueden aprovechar al máximo si se conocen en detalle las diferentes posibilidades que se presentan. Dependiendo del objetivo, se puede invertir en viviendas a estrenar o proyectos ‘en pozo’, es decir, antes de que la vivienda esté terminada de construir.

10 jul 2018

09 jul 2018

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Esta semana en Blink, el podcast de BBVA, vamos hablar de una aplicación que está cambiando el mundo inmobiliario: BBVA Valora View, la primera ‘app’ bancaria europea que utiliza la realidad aumentada. Desde ahora todos aquellos que deseen comprar o alquilar una vivienda, solo tendrán que pasear por el barrio deseado y apuntar hacia un edificio con el teléfono móvil y la aplicación les mostrará las viviendas disponibles.  Solo un mes después del lanzamiento, se han registrado más de 80.000 descargas de la ‘app’ y más de 200.000 búsquedas.

06 jul 2018

Las perspectivas del consumo privado son positivas. BBVA Research prevé que el crecimiento del gasto de los hogares repunte hasta el 2,6% en 2018 y se ralentice hasta el 2,1% en 2019. Los fundamentos del consumo continuarán mostrando signos de fortaleza. El impulso fiscal incorporado en los Presupuestos Generales del Estado para 2018 compensará la desaparición de los factores transitorios que incentivaron el gasto en el pasado, como la moderación de los precios del petróleo, y las repercusiones de la incertidumbre sobre el consumo.

04 jul 2018

El entorno macroeconómico sigue favoreciendo la venta residencial que acumula un crecimiento interanual del 8,0% en los primeros cuatro meses del año. Por su parte, la firma de visados en abril corrigió parte de los ascensos registrados en los dos meses anteriores, aunque el empleo en el sector sigue creciendo. Pese a todo, los permisos para iniciar nuevas viviendas acumulan un avance del 22,9% interanual en el primer cuatrimestre del año. Todo ello tras un primer trimestre en el que el precio de la vivienda creció en todas las regiones aunque, en la mayoría, a tasas más moderadas. BBVA Research analiza en su último Observatorio la situación actual del mercado inmobiliario.

02 jul 2018

18 jun 2018

BBVA ha firmado la venta de una cartera de crédito promotor por valor bruto de 1.000 millones de euros. Con esta operación, prácticamente pone el broche a su estrategia de reducir por completo su exposición al riesgo inmobiliario en España, en la mitad del tiempo previsto inicialmente. BBVA estima que, con todas las operaciones anunciadas desde diciembre de 2016, ha recortado en aproximadamente 20.000 millones de euros su exposición bruta a este sector.

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes que una persona puede tomar a lo largo de su vida y requiere de tiempo, investigación y dinero. Por ello, es importante detenerse a analizar y conocer aspectos que se deben tener en cuenta al momento de adquirir un inmueble.

07 jun 2018

28 may 2018

El auge del sector inmobiliario en los últimos años ha producido un repunte tanto en los precios de compra de viviendas como en las rentas de alquiler, lo que ha provocado que muchas personas se planteen nuevas formas de obtener su vivienda de una manera más asequible. Un ejemplo de esto son las casas prefabricadas, una opción que otorga una amplia libertad para decidir precio, estilo, construcción y ubicación del nuevo hogar.