Cerrar panel

Cerrar panel

Cerrar panel

Cerrar panel

Fondos de inversión 07 dic 2018

FIBRAs, la nueva alternativa de inversión en la Bolsa de Valores de Lima

Fibra Prime, primer Fideicomiso de Titulización para Inversión en Renta de Bienes Raíces (FIBRAs) en el mercado de capitales peruano, realizará su primera colocación por 55 millones de dólares la próxima semana. La emisión ha sido estructurada por BBVA Continental.

La empresa Administradora Prime S.A. (APSA) tiene como objetivo la colocación total de 500 millones de dólares, monto máximo aprobado por la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV).

La emisión de Certificados de Participación en un Fideicomiso de Inversión en Renta de Bienes Inmuebles, estructurado por BBVA Continental, será evaluado por las clasificadoras de riesgo Class y Equilibrium (Moody’s).

“Después de muchos meses de trabajo estamos listos para llevar a cabo esta primera colocación que consideramos será una novedad en el mercado bursátil nacional y un hito en el sector inmobiliario. Este nuevo mecanismo permitirá tener una fuente de financiamiento alternativo para diversas empresas en todo el país”, señaló el CEO de Fibra Prime, Ignacio Mariátegui.

El ejecutivo comentó que en la actualidad se cuenta con cinco activos de cuatro clases distintas –oficinas, comercial, hoteles, y logísticos-industriales– que permitirán desde el día uno de la colocación la gestión de un portafolio diversificado.

Gracias al trabajo en conjunto y el impulso de la Bolsa de Valores de Lima es que los FIBRAs se han logrado poner en marcha, como un mecanismo de financiamiento que puede resultar atractivo para los inversionistas.

Mercado inmobiliario

Los FIBRAs han sido creados con la finalidad de incrementar la oferta de instrumentos de inversión en Perú y se estima que dinamizarán el mercado inmobiliario. Asimismo, se espera captar inversionistas de tipo ‘retail’, institucionales, inmobiliarios calificados, ‘family offices’ peruanos y chilenos, entre otros.

Los inversionistas podrán optar por elegir los FIBRAs como un mecanismo de adquisición de inmuebles con el objetivo de obtener dividendos de manera periódica a partir de su inversión.

Los FIBRAs (o REITs por sus siglas en inglés, ‘Real Estate Investment Trusts’) constituyen un nuevo mecanismo de inversión en la región basado en la adquisición de inmuebles, que producen arrendamientos, siendo los países pioneros México (2004) y Estados Unidos (1960).

Otras historias interesantes