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Arquitectura 31 may 2016

Hacer reformas en casa: un reto con grandes beneficios

En tu casa estás a gusto, pero necesita un lavado de cara. Además, has pensado que si haces unos cuantos cambios tirando un tabique, ganarás luz y espacio. Es el momento. Vas a hacer reformas en casa.

Son tantos los detalles que hay que tener en cuenta, que otras veces te has echado atrás, pero con un poco de orden e informándote y asesorándote bien de todo, tu hogar estará preparado para su remodelación.

Si estás en ese punto en el que no sabes qué hacer, te sugerimos algunas claves a tener en cuenta:

-Pide varios presupuestos para poder comparar precios, y que estos sean lo más detallado posible, incluyendo el importe de todas las partidas, desde la mano de obra a los materiales, los metros cuadrados que implica, los mecanismos que se vayan a usar para, por ejemplo, puertas y ventanas, etc.  Incluso puedes ir un paso más allá y probar a sacar tu reforma ‘a concurso’ con empresas como Selecta Home, plataforma de intermediación para quienes pretenden construirse una casa o realizar una gran reforma. Esta iniciativa media entre los profesionales y los clientes particulares y propone para la reforma a  profesionales de prestigio ajustándose a un presupuesto. A la hora de decidirte por uno u otro, pon en la balanza la relación calidad precio, ya que muchas veces lo barato sale caro. Como en todo, hay que buscar el equilibrio y, si es posible, referencias.

-Aprovecha para renovar el aislamiento térmico de tu casa si fuera necesario y mentalízate de que, más que un gasto, es una inversión, ya que una vivienda bien acondicionada puede reducir el consumo de energía hasta un 50% en algunos casos. Eludir el excesivo ruido de la calle, optimizar el uso de la calefacción y del aire acondicionado y por lo tanto, contaminar menos, evitar humedades… son algunos de los motivos que te convencerán para hacerlo.

VIVIENDA, CASA, PISO, HIPOTECA

Pide varios presupuestos para poder comparar precios, y que estos sean lo más detallado posible

– En función de la dimensión de la obra que vayas a acometer y de los elementos de la casa que se vayan a reformar tienes que tener en cuenta la normativa para tener a punto todos los permisos necesarios. Estos asuntos son competencia de los ayuntamientos, que si es el caso deben recibir la documentación y cobrar sus impuestos. Eso quiere decir que los costes dependen de cada municipio, aunque no existen grandes variaciones. En el caso de que la reforma implique unir varios espacios, dos casas, o una casa y un local, etc. tienes que informarte de los permisos que tienes que pedir. Desde informar a la comunidad de propietarios y conseguir su autorización hasta obtener la licencia de obras, lo mejor es que te informes bien con un arquitecto o abogado.

-No pierdas de vista que la tecnología puede ser una gran aliada para organizar cada uno de los pasos que vayas a dar. En las app stores hay aplicaciones que te ayudan a medir espacios( RoomScan), hacer presupuestos, elegir el color de las paredes (MyPantone), simular cómo queda cada estancia de la casa con los muebles que hemos elegido o incluso mejorar la eficiencia energética (Virtual Energy Advisor).

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