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Vivienda 31 may 2017

BBVA Francés, pionero en la Patagonia argentina al otorgar un crédito hipotecario a 30 años

Ampliado y más accesible, retornó el plan federal Pro.Cre.Ar. para vivienda única y permanente con subsidio estatal. La primera escritura de la región patagónica se firmó en Puerto Madryn, Chubut, y tuvo como protagonista a una maestra jardinera que lo había gestionado a través de la sucursal local del BBVA Francés.

La ciudad de Puerto Madryn se extiende sobre una amplia bahía en el interior del Golfo Nuevo. Es como una apacible piscina de un mar azul, elegida por la ballena franca austral para la reproducción de la especie y se convierte en uno de los mayores polos de atracción turística a partir de junio de cada año, cuando los monumentales cetáceos se acercan a retozar casi al alcance de la mano de las visitas.

A pocos metros del muelle, en el corazón citadino, tuvo lugar un acontecimiento especial que congregó a los principales referentes locales en la sucursal portuaria de BBVA Francés, donde se concretó la firma de la primera escritura traslativa de dominio de la ciudad marítima chubutense, y de la Patagonia toda, de una vivienda de la línea Solución Casa Propia, en el marco del nuevo Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Pro.Cre.Ar.)

Se trata de un programa federal que combina la bonificación del Estado de hasta $300.000 (18.000 dólares), ahorro familiar y un crédito hipotecario bancario en un esquema de cooperación mutua en la compra de una vivienda nueva o usada de hasta $1.500.000 (87.000 dólares). Para las familias con hijos, el subsidio directo que les da el Estado nacional es hasta 400.000 pesos, no reembolsable.

Emprendimiento público-privado

Una de las particularidades de esta nueva línea de financiamiento de tipo social consiste en la posibilidad de participación de bancos privados, como es el caso de BBVA Francés. Anteriormente su trámite y otorgamiento dependían exclusivamente de la Administración Nacional de Seguridad Social (Anses).

Ahora el organismo forma parte de un comité que funciona junto a la unidad ejecutora Pro.Cre.Ar., la Secretaría de Vivienda del Ministerio del Interior, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) y de las entidades financieras que le confieren el formato técnico y legal.

Para este año se presupuestaron $50.000 millones (que equivalen a 2.900 millones de dólares) al fideicomiso que nutre al programa federal de viviendas.

Beneficiaria: Aymara Cáceres Strickler, Gerente de la UDAI ANSES Puerto Madryn: Antonio Sebastián López, Representante del Ministerio de Interior, Ignacio Torres Gerente de BBVA Francés, Nicolás Zorrilla

La maestra jardinera Aymara resultó adjudicataria del beneficio por haber obtenido el mejor puntaje social. - BBVA Francés

La maestra jardinera Aymara resultó adjudicataria del beneficio por haber obtenido el mejor puntaje social, que prioriza a las familias de acuerdo a su necesidad habitacional, en una competencia que contó con una importante cantidad de inscriptos.

En la sede bancaria fue recibida por el gerente de la sucursal Puerto Madryn, Nicolás Zorrilla, junto al coordinador regional del Ministerio del Interior en Chubut, Ignacio Torres, y el director de la Unidad De Acción Integral (UDAI) de la Anses local, Antonio Sebastián López.

Nicolás Zorrilla hizo hincapié en que “esta es la firma traslativa de la primera escritura de Puerto Madryn en el marco del Pro.Cre.Ar. y estamos contentos de ser partícipes”.  Además, destacó que “el banco acompaña el proceso de la Anses; somos uno de los pocos bancos privados que están en este proceso y tratamos de acompañar y de asistir a los clientes cuando vienen a solicitar los préstamos”.

Por su parte, Ignacio Torres ratificó que “para nosotros es un hecho más que importante y seguramente va a ser el primero de muchos, de muchas soluciones habitacionales”. Celebró también que esta herramienta financiera para atacar el déficit habitacional, que también tiene un significativo trasfondo de generación de empleo a través de la obra pública, “haya sido flexibilizada, se haya hecho mucho más ágil y se le dé mucha mayor celeridad que antes”.

Antonio Sebastián López, de Anses, puso de relieve que “para nosotros es un honor que se haya firmado la primera escritura de Solución Casa Propia de la Patagonia aquí en Puerto Madryn”, y agradeció al banco por el acompañamiento y asesorar e involucrarse con este nuevo crédito que sacó la gestión del administrador de Anses, Emilio Basavilbaso.

De enero a diciembre de 2016, las hipotecas otorgadas en el sistema financiero pasaron de casi $400 millones a $2.360 millones promedio mensual. Y el porcentaje de los créditos indexados a largo plazo UVA ya representaban en los primeros meses del año el 44% del total, según estadísticas de la institución oficial de regulación monetaria y financiera, el Banco Central de la República Argentina.

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