Aunque no resulta obligatorio en nuestro país contratar un seguro de hogar (salvo que la vivienda esté hipotecada), resulta muy aconsejable de cara a encontrarnos protegidos ante los múltiples imprevistos que pueden surgir, como robos, roturas o inundaciones. Sin embargo, aunque tres de cada cuatro hogares en España cuenta con un producto de estas características, según datos de Unespa, esa cifra se desploma a la hora de hablar de la segunda vivienda, debido a dos causas principales: el coste y que, de manera generalizada, no se cree que se vaya a amortizar adecuadamente.

Un urbanismo responsable, pensado por y para la ciudadanía que sitúa a las personas como protagonistas. Un proyecto de consenso, en el que todos los agentes implicados han trabajado y colaborado para que Madrid proyecte una nueva imagen como ciudad del siglo XXI.

Un seguro de hogar permite proteger el patrimonio ante cualquier contingencia. En México solo el 25% de los hogares está asegurado, el 20% es por una hipoteca y solo el 5% ha sido por iniciativa propia. Un seguro de hogar ofrece diversas coberturas que pueden ayudar en caso de un siniestro.

Rentar o comprar una casa es una de las primeras decisiones inmobiliarias a las que se enfrentan las personas al decidir comenzar su vida independiente. De acuerdo con la consultora Lamudi, en su Informe del Mercado Inmobiliario, en México las personas buscan consolidar un patrimonio, pero dentro del segmento “millennial” es mejor visto el rentar, ya que favorece un estilo de vida dinámico. Esto ha llevado no sólo a rentar solos, sino también de forma compartida, ya sea con amigos o en nuevas formas como el ‘co-living’.

BBVA Paraguay brinda financiamientos especiales a sus clientes para la compra o refacción de sus viviendas, mediante préstamos hipotecarios con fondos de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), con una de las tasas más convenientes del mercado para este producto.

La vivienda es un patrimonio de gran valor en la sociedad actual. Por ello para sus propietarios significa un importante legado que dejar a hijos, familiares u otras personas o entidades a las que quieran beneficiar una vez fallezcan. Según los datos del INE, durante 2016 se realizaron 147.548 transmisiones de vivienda por herencia, una cifra muy superior al número de donaciones, que ascendió a 14.795 transmisiones realizadas. Pero, ¿qué diferencias hay entre ambas opciones?

La demanda de créditos hipotecarios cayó un 22,9% en México durante el primer trimestre del año, principalmente a causa de temas coyunturales de la economía, aunque eso no ha evitado que se haya levantado cierta alarma entre la población, a causa de los falsos mitos que existen sobre ellos. Una situación injusta que se intentó paliar en el país azteca hace unos años con la aprobación de una ley que permitió la portabilidad de los créditos hipotecarios, de modo que el cliente puede en todo momento llevar su deuda a aquella entidad que le ofrezca mejores condiciones de financiamiento.

En las últimas semanas El Blog de Anida ha tratado diversos temas sobre la situación del sector inmobiliario en España, tales como las principales claves del mercado para los expertos, las características que definen las viviendas más demandadas por los españoles, el ranking con las comunidades autónomas óptimas para vivir o el derecho de tanteo y retracto para los inquilinos en las operaciones de venta de la vivienda arrendada.

El entorno macroeconómico sigue favoreciendo la venta residencial que acumula un crecimiento interanual del 8,0% en los primeros cuatro meses del año. Por su parte, la firma de visados en abril corrigió parte de los ascensos registrados en los dos meses anteriores, aunque el empleo en el sector sigue creciendo. Pese a todo, los permisos para iniciar nuevas viviendas acumulan un avance del 22,9% interanual en el primer cuatrimestre del año. Todo ello tras un primer trimestre en el que el precio de la vivienda creció en todas las regiones aunque, en la mayoría, a tasas más moderadas. BBVA Research analiza en su último Observatorio la situación actual del mercado inmobiliario.

Durante la primera quincena de junio en El Blog de Anida se han tratado temas como el esfuerzo económico medio que hacen los españoles para pagar la hipoteca o la reconversión de locales comerciales en viviendas, pasando por la revalorización de una vivienda en venta gracias a una reforma o la conveniencia de contratar un seguro para los inquilinos de viviendas en régimen de alquiler.

Comprar una casa es una de las decisiones más trascendentales en la vida de una persona, por lo que debería ser una acción racional. Sin embargo, las emociones y los sentimientos, muy importantes en cualquier encrucijada vital, a veces juegan malas pasadas. Por eso, conviene detectar bien los mecanismos irracionales que pone en marcha el cerebro para saber gestionarlos y tomar la decisión adecuada.

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes que una persona puede tomar a lo largo de su vida y requiere de tiempo, investigación y dinero. Por ello, es importante detenerse a analizar y conocer aspectos que se deben tener en cuenta al momento de adquirir un inmueble.

La amplia oferta de universidades, escuelas de negocios o cursos de especialización ha convertido a España en un punto de referencia académico, tanto a nivel nacional como en el extranjero. En muchos de los casos, los estudiantes se mudan desde otra ciudad o desde otro país al lugar donde se encuentra el centro de estudios, lo que conlleva que se produzca una demanda de residencias para el periodo que dura el curso.

El primer trimestre de 2018 cerró con un aumento de la venta de viviendas superior a los periodos anteriores, lo que favoreció, aunque a tasas más moderadas, el crecimiento del precio de la vivienda. Así lo indica BBVA Research en su último Observatorio Inmobiliario, donde refleja también que la inversión en vivienda creció con fuerza durante este periodo.

Cuando llega el momento de querer comprar una casa propia, nos damos cuenta recién en ese instante que no resulta una tarea fácil. Muchas preguntas nos surgen al mismo tiempo: ¿en qué barrio? ¿Por dónde empezar a buscar? ¿Con quién me puedo asesorar mejor? ¿Conviene pedir un préstamo hipotecario? ¿Cuánto estoy dispuesto a invertir? ¿Comprar o alquilar? Y muchos interrogantes más.

Las nuevas generaciones, en líneas generales, se han mostrado más proclives al alquiler que por la compra de la vivienda, una de las prioridades para un buen número de españoles durante décadas. La crisis económica y el pinchazo inmobiliario en España han complicado aún más la decisión de los jóvenes a la hora de optar por una vivienda y bajo qué fórmula.

El auge del sector inmobiliario en los últimos años ha producido un repunte tanto en los precios de compra de viviendas como en las rentas de alquiler, lo que ha provocado que muchas personas se planteen nuevas formas de obtener su vivienda de una manera más asequible. Un ejemplo de esto son las casas prefabricadas, una opción que otorga una amplia libertad para decidir precio, estilo, construcción y ubicación del nuevo hogar.

Ya te has decidido, tienes unos ahorros, has hecho números y vas a meterte en una de las aventuras más importantes de tu vida: comprarte una casa. Pero según empiezas te das cuenta de que no es tan sencillo como lo imaginabas.

El buen tono de la economía nacional y las buenas perspectivas de la economía mundial, junto con un coste de financiación relativamente reducido, propician el crecimiento del sector inmobiliario en un contexto que deja atrás los niveles mínimos alcanzados durante la crisis.

Expertos y profesionales del sector inmobiliario se dieron cita en la décima edición de la Jornada #Inmofondos2018, organizada por el grupo editorial CESINE, para analizar y reflexionar sobre el papel de los fondos de inversión y las socimis en la recuperación del mercado inmobiliario en España.

El Blog de Anida ha abordado las particularidades del el Informe de Evaluación de Edificios, que desde el próximo verano tendrán que pasar todos aquellos inmuebles con más de 55 años de antigüedad, así como los principales inconvenientes que se pueden encontrar en el proceso de venta de una casa. También ha destacado, entre otros temas, las nuevas tendencias en el sector inmobiliario como las plataformas colaborativas de ‘crownlending’ o el desarrollo de minicasas.

Cada vez son más las facilidades que se otorgan a las personas de los sectores populares para adquirir viviendas sociales y cumplir el sueño de la casa propia. En ese sentido, BBVA Continental y el Fondo Mivivienda firmaron este mes un convenio de garantía para el programa Techo Propio que permitirá canalizar el otorgamiento de créditos hipotecarios y bonos habitacionales.

Hay cosas que se deben saber antes de comprar una casa o un departamento, como por ejemplo, dónde encontrar las mejores ofertas, estar al tanto de los préstamos y la cuota inicial y, en general, estar muy bien informado para tomar la mejor decisión que satisfaga todas las necesidades.

El pasado 10 de marzo se publicaba en el BOE el Real Decreto 106/2018, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que cuenta con una dotación, para cuatro años, de 1.443 millones de euros, un 62% más de inversión que el plan anterior. Entre sus objetivos destaca el fomento del alquiler, frenar la despoblación de pequeños municipios, impulsar la rehabilitación y contemplar ayudas para personas en situación de desahucio.

Las principales características del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 y las desgravaciones fiscales por autonomías, la creación de un observatorio nacional para conocer en profundidad el mercado del alquiler o la aparición del ‘coliving’ son algunos de los temas destacados del Blog de Anida.

Con el fin de destinar recursos para impulsar el sector de la vivienda, que contribuye de manera importante a dinamizar la economía, BBVA Colombia suscribió un préstamo por 150 millones de dólares con la Corporación Financiera Internacional (IFC por sus siglas en inglés), miembro del Grupo del Banco Mundial.

En un país donde el 17% de la población alquila su vivienda -el 38% en las grandes ciudades-, aparece como un boom el crédito hipotecario, que en su versión UVA abrió una opción y en un año entregó más de 56 mil millones de pesos en préstamos para los argentinos.

Enero ha sido un buen mes para la venta de viviendas tras varios meses de estabilidad. La buena marcha de la economía y el buen comportamiento del mercado hipotecario siguen siendo favorables para la demanda residencial. En la actividad constructora destaca el aumento de la superficie de suelo.

La recuperación del sector inmobiliario está facilitando que los compradores recobren la confianza. De hecho, durante 2017 se ha producido un incremento del 16,4% en la venta de viviendas respecto al año anterior, según refleja el informe Situación Inmobiliaria España, elaborado por BBVA Research. Sin embargo, y aunque un cambio de vivienda siempre se afronta con ilusión, también implica una serie de trámites y acciones a llevar a cabo antes de comenzar a vivir en el nuevo hogar. El traslado, sin duda, es una de ellas.

Como parte de su estrategia de desarrollo de negocio a través de canales digitales, BBVA Bancomer presenta BBVA Valora, una herramienta digital dentro del portal de BBVA Bancomer, que permite a los clientes y no clientes de la institución identificar los precios promedio de compra y venta de un inmueble por zona, a través de un buscador que usa ‘big data’ y tecnología de geolocalización.

Durante esta primera quincena de marzo, el blog de Anida ha abordado diversos temas de interés en el sector inmobiliario tanto para profesionales como para usuarios. Entre lo más destacado figura cómo conseguir un préstamo para construir una casa desde cero, la obligatoriedad de pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en los regímenes de alquiler y qué es la nueva ‘gig economy’ o economía de los pequeños encargos.

El mercado de vivienda en Colombia es uno de los principales motores de la economía en el país. Juana Téllez, economista jefe de BBVA Research Colombia, asegura que para el segundo semestre de 2018 se espera un amplio crecimiento del sector debido a la reducción progresiva de los inventarios actuales y a la recuperación de la demanda de vivienda (de precios bajos y medios, principalmente). Además, persiste un potencial enorme de crecimiento en el país por el déficit habitacional y por el aumento en los ingresos de los hogares en los últimos años.

El pasado 16 de marzo se realizó el Foro de Vivienda de Asobancaria, evento que abordó temas en materia estructural y de coyuntura como la construcción y financiación de vivienda en el país. En el evento participó la economista jefe de BBVA Colombia, Juana Téllez, quién realizó un análisis del encuentro en una columna de opinión publicada en el diario ‘El Espectador’.

Tal y como evoluciona el sector inmobiliario, en un momento en el que cada vez hay más demanda de viviendas, el mercado del suelo cobra aún más protagonismo, tanto por la escasez de suelo finalista en algunas zonas como por el aumento de transacciones y su precio y del interés de los nuevos agentes del sector (fondos y socimis).

Conocer los factores que influyen en la tasación de viviendas, las nuevas cláusulas anti-pase en las operaciones de compraventa y la desgravación de algunos gastos derivados de la vivienda para autónomos que introduce la entrada en vigor de la llamada ‘Ley del Autónomo’ son algunos de los temas que se pueden leer en El Blog de Anida.

Poco a poco los resultados positivos del sector se van traduciendo en la revalorización de la vivienda. Su venta permaneció prácticamente estable por segundo mes consecutivo a final del pasado año. Y además se produjo una leve corrección de la firma de visados en el 4T17. También los primeros datos de 2018 son positivos para el sector: el nuevo crédito hipotecario creció y los costes financieros se mantienen en mínimos.

Con motivo de la celebración de la jornada #Vivienda2018 organizada por el Grupo Editorial CESINE y la revista Metros2, el pasado jueves 22 de febrero se dieron cita en Madrid diferentes profesionales de las principales promotoras y empresas del sector inmobiliario para analizar y valorar la situación del sector en los últimos años y sus expectativas de futuro.

La venta de viviendas de segunda residencia vuelve a recobrar protagonismo en el sector inmobiliario. En los diez primeros meses de 2017 en España se vendieron 432.542 viviendas de primera y segunda residencia, lo que supuso un incremento del 16,4% respecto a las casi 371.561 vendidas en el mismo periodo de 2016.

Las compañías ‘proptech’ y las entidades financieras más innovadoras ya ofrecen servicios que mejoran la experiencia de cliente en el sector inmobiliario.

El blog de Anida resalta algunos aspectos a tener en cuenta a la hora de calcular el presupuesto de una vivienda nueva, ofrece consejos sobre cómo beneficiarse de las ayudas al alquiler que brinda el ‘Plan Estatal de Vivienda’ y presenta una serie de recomendaciones para evitar los accidentes domésticos. Además, también analiza los nuevos sistemas inteligentes de vigilancia para los hogares.

La hipoteca autopromotor presta un dinero por anticipado, pero en lugar de ser para comprar una vivienda, es para construirla. Es decir, lo que hace la hipoteca es financiar la construcción de una propiedad.

Constructores y promotores tienen un papel fundamental en el dibujo del perfil de las ciudades y de la historia del lugar donde vivimos. Los trabajos previos a la edificación pueden revelar la existencia de restos arqueológicos que a menudo son fundamentales para añadir nuevas piezas al puzzle de nuestro pasado.