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Vivienda 20 feb 2019

Cómo detectar estafas de pisos en internet

Buscar piso es una tarea que requiere esfuerzo y un gran número de horas invertidas en la búsqueda de la vivienda soñada. Durante el proceso de búsqueda ‘online’ es posible que entre esa gran cantidad de ofertas y anuncios la gente se tope con alguna estafa. Para evitar caer en este tipo de situaciones conviene seguir una serie de consejos que ayuden a identificarlas con mayor facilidad.

Internet está plagado de anuncios y plataformas que ofertan pisos de alquiler. Sin embargo, como contaba Laura Sánchez, periodista de El País, en “Lo que he aprendido del alquiler en España tras meses buscando piso”, encontrar la casa perfecta puede convertirse en una auténtica pesadilla. Si decidir dónde se va a vivir no es una tarea sencilla, se complica todavía más si a ello se suma la alta demanda y los precios elevados, especialmente en grandes ciudades. En medio de este caos es conveniente no dejarse llevar por la desesperación y estar alerta ante posibles estafas. Estos son algunos consejos prácticos para saber identificarlas:

1. No confiar en las gangas

Un piso maravilloso, en uno de los barrios más de moda de la ciudad, decorado al detalle y, por si fuera poco, a un precio muy por debajo de la media de la zona. Después de tanto tiempo invertido en la búsqueda aparece en la pantalla como un ser mitológico que ha respondido a las plegarias. Cuidado. Si es demasiado bueno para ser cierto, puede que de verdad no lo sea.

2. Siempre en páginas seguras y ‘apps’ oficiales

A la hora de empezar a buscar conviene centrarse exclusivamente en páginas seguras, es decir, aquellas en las que aparece un candado cerrado antes de la URL y empiezan por ‘https’. Si por el contrario se está utilizando una ‘app’, es conveniente asegurarse de que se ha descargado la aplicación oficial del sitio desde ‘markets’ oficiales como Google Play o App Store, en lugar de por enlaces directos enviados por otros contactos.

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3. Sospechar del propietario en el extranjero

Puede que algún arrendatario solicite un adelanto previo para poder hacer la reserva. Es aquí donde se populariza el timo del “propietario en el extranjero”. En este caso el “propietario” suele alegar que se encuentra en el extranjero y por ello no le es posible enseñar el piso. Acto seguido comunica que, para poder enviarle las llaves mediante un mensajero, necesita un ingreso en su cuenta a modo de reserva o fianza. Ante esta situación la mejor opción es cortar la comunicación con esa persona, ya que lo más probable es que se trate de una estafa. Y recordar que nunca se debe hacer ningún pago por adelantado antes de visitar la vivienda.

4. Nunca proporcionar datos personales sin ver el piso

Ligado al consejo anterior, conviene no facilitar datos personales, laborales o financieros a ningún propietario sin haber visto el piso antes. Algunos caseros pueden pedir todo tipo de documentos, algunos impensables, en este caso depende del arrendatario aceptar o no los términos. Sin embargo no se debería dar ninguno de estos datos hasta que no se haya realizado, al menos, la primera visita.

5. Verificar en el Registro de la Propiedad

Si se tiene la más mínima duda de que el anuncio es una estafa o que el propietario no es quien dice ser, siempre se puede recurrir al Registro de la Propiedad para verificar que los datos concuerdan. En la propia página explican mediante un vídeo-tutorial cómo hacerlo.

6. Buscar en internet

Otro sencillo truco a la hora de detectar estafas es introducir en el buscador de internet los datos que se tengan sobre el inmueble. Si se trata de un timo es posible que algún otro usuario ya lo haya denunciado en alguna página web o foro.

Por último y como siempre, el mejor consejo es utilizar el sentido común y alejarse de todo anuncio que resulte sospechoso. Los portales de alquiler de vivienda suelen tener sus filtros para detectar los anuncios fraudulentos y eliminarlos de su catálogo, pero siempre cabe la posibilidad de que se cuele alguna estafa entre las miles de ofertas reales. Si se detecta alguna es conveniente denunciarlo en la propia página en la que se haya encontrado para evitar que otros usuarios caigan en la estafa.

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