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Inmobiliario Act. 18 jun 2018

Para comprar una casa, ¿qué se debe tener en cuenta?

Para comprar una casa

Comprar una casa es una de las decisiones más importantes que una persona puede tomar a lo largo de su vida y requiere de tiempo, investigación y dinero. Por ello, es importante detenerse a analizar y conocer aspectos que se deben tener en cuenta al momento de adquirir un inmueble.

Para hacer realidad el sueño de comprar la casa propia se recomienda empezar a planificar y ahorrar para que no haya sorpresas en los trámites y pagos que se deben hacer.

Fijar un presupuesto límite

Antes de comprar, conviene analizar la situación financiera particular. Es fundamental una debida planeación de las finanzas para tomar una decisión tan importante como la adquisición de un inmueble.

Uno de los grandes errores que se cometen es el de no establecer un presupuesto límite de compra, el cual tiene que corresponder con la capacidad de pago real y la solvencia económica. Para iniciar la búsqueda de la casa propia es importante tener en mente un presupuesto realista.

En caso de acudir a una hipoteca, el precio de la cuota que se esté dispuesto a pagar, según expertos, debe corresponder en torno al 30% o 40% de los ingresos netos de la persona o unidad familiar.

La ubicación es clave

La ubicación es un punto que no se puede dejar de lado, así que es conveniente analizar el barrio de la futura vivienda. Para la especialista en bienes raíces Bibiana Daher, lo aconsejable es que un inmueble esté localizado en zonas residenciales o en zonas de crecimiento como lo son las de Luque, Mariano Roque Alonso o Fernando de la Mora, en Asunción, Paraguay, considerando factores como la cercanía a centros comerciales, supermercados o escuelas, además de espacios verdes.

Determinar el momento oportuno

Saber cuál es el mejor momento para comprar vivienda es difícil, pues muchas veces el precio de la casa puede cambiar así como la situación económica particular de cada persona.

Es importante destacar que actualmente Paraguay se encuentra en un momento de estabilidad macroeconómica, manteniendo un crecimiento sostenido del PIB en los últimos años, por lo que podría ser un momento ideal para invertir en una propiedad, considerando que los valores de la tierra se mantienen estables.

Además, se debe considerar el momento correcto para comprar que, en términos financieros, es cuando se tiene estabilidad económica. No obstante, con las ofertas variadas de propiedades y departamentos que hoy ofrecen las inmobiliarias, se podría empezar a pagar la cuota de la casa propia en lugar del alquiler.

¿Cómo ayuda BBVA para la compra de una casa?

BBVA Paraguay ofrece préstamos hipotecarios a largo plazo con tasas que van desde el 10% en dólares y el 10,9% en guaraníes. Para las alternativas de compra de vivienda es factible la financiación hasta el 90% de la tasación, y en los casos de construcción o refacción hasta el 100% del valor del proyecto.

También está la opción de préstamos con fondos de la Agencia Financiera para el Desarrollo (AFD), que financia hasta el 80% de la tasación para compra de vivienda y hasta el 100% del proyecto para construcción o refacción, con un plazo máximo de hasta 20 años y con cuotas que no superen el 30% del ingreso familiar.

El objetivo de BBVA es crear oportunidades para clientes que están buscando su primera casa o refaccionar la que ya tienen, ofreciendo condiciones más convenientes.

Para solicitar un préstamo hipotecario que permita hacer frente a la compra deseada, hacer clic en este enlace. De igual forma, el banco pone a disposición en su sitio web este simulador de crédito hipotecario.

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