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Alquiler de vivienda Act. 01 ago 2019

Cómo aprovechar una habitación libre en casa

Cómo aprovechar una habitación libre en casa

Hay formas de darle un buen uso a una habitación libre en casa, obtener apoyo económico que ayude a la economía familiar, y de paso colaborar para mejorar la calidad de vida de alguien más.

Más allá de recibir un ingreso extra por arrendar una habitación o una sección de la propiedad, es posible obtener otras ventajas como facilitar el pago de gastos o distribuir las responsabilidades como el aseo diario de la casa y el pago de los servicios.

Si se tiene una habitación extra en el hogar y se desea sacar provecho de ella, es momento de acondicionarla. Algunos puntos a considerar son los siguientes:

¿Cómo se puede rentar?

Puede haber dos caminos: arrendar el espacio para vivienda convencional por un periodo más o menos largo, es decir, conseguir un compañero de habitación, también conocido como ‘roommate’ o alquilarlo por estancias cortas para turistas.

En ambos casos existen aplicaciones que se pueden descargar con facilidad en el teléfono celular para conseguir candidatos a huéspedes o inquilinos, con la ventaja de tener un primer filtro y anunciar claramente cuáles son las condiciones establecidas a quienes estén interesados en habitar el lugar.

Para considerar

Mientras mejores sean las condiciones físicas en que se encuentre la habitación a rentar, es posible sacarle más partido. Las áreas comunes de la casa o departamento donde se encuentre la habitación deben contar con todos los servicios básicos y estar operando correctamente.

Es importante ser claro con los términos y condiciones del arrendamiento. Establecer de manera precisa si el inquilino o huésped puede llevar consigo a su mascota, si puede recibir visitas,  cuáles son los espacios comunes a compartir y cuánto se va a cobrar por el espacio.

Puesto que toda la vivienda o parte de ésta será compartida es necesario tomar un buen tiempo para encontrar a la persona que mejor se acople a los hábitos y necesidades propias.

En condiciones óptimas, los acuerdos verbales son suficientes para que los huéspedes o inquilinos y sus arrendadores cumplan con sus responsabilidades; sin embargo, la realidad resulta ser más compleja. Es importante elaborar un contrato formal y dejar por escrito los derechos y obligaciones de ambas partes para evitar futuras diferencias o contratiempos.

Arrendar una propiedad implica que todos los servicios básicos estén disponibles y funcionando. No hay que confiar en la memoria para recordar todas las fechas importantes sobre pagos de luz, agua, gas y otros servicios. Para estar al corriente se puede utilizar la 'app' BBVA  y desde la comodidad del celular, realizar pagos de impuestos y servicios de la propiedad.

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