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Inmobiliario Act. 14 feb 2019

Tener casa propia es posible con BBVA Paraguay

casa propia

En el sector inmobiliario, la herramienta más útil es la información que sirve para decidir la mejor inversión, como es el sueño de construir la casa propia. BBVA Paraguay ofrece préstamos con fondos propios que permiten alcanzar el hogar ideal en  un momento en el que población urbana es mayor y se dispara la demanda de viviendas.

El desarrollo urbano e inmobiliario en Paraguay es complejo y tiene muchos aspectos aún por mejorar. Primero, están los asuntos vinculados al mercado de oferta y demanda de vivienda debido a que existe una creciente población que está migrando a diversas áreas limítrofes del departamento Central como Lambaré, Fernando de la Mora, Luque, Mariano Roque Alonso, Limpio, Villa Elisa y Ñemby, donde los valores de las propiedades siguen siendo menores respecto a Asunción.

Segundo, y de acuerdo a datos de la Dirección General de Estadísticas, Encuestas y Censos (DGEEC), el departamento Central es el más poblado del país: sumado a la población de la capital de Paraguay, reúne un poco más de 37% de la población total, es decir, 2.680.502 habitantes. Además, las proyecciones indican que la población urbana seguirá en aumento este año, con el 62,1% en relación al 37,9% de la urbe rural.

Por tanto, el crecimiento de la población, especialmente en zonas urbanas, dispara también la demanda de la vivienda tanto en la capital así como en los municipios que se encuentran en los alrededores de Central.

La cuestión habitacional, expresada por la demanda de viviendas, se ha convertido en un aspecto fundamental para repensar el fenómeno urbano. Las proyecciones de población indican que para 2032, los habitantes en Paraguay serán unos 8,5 millones, donde una mayor parte, más de 6,2 millones, vivirán en las zonas urbanas, mientras que en el sector rural habitarán solamente alrededor de 2,3 millones de personas.

Para BBVA Paraguay, el desarrollo inmobiliario es un importante motor de crecimiento país. En esa línea, seguirá apostando por el sector a través de su oferta de valor única, mediante préstamos hipotecarios con las cuotas más convenientes.

¿Qué tipos de préstamo hipotecario posee BBVA?

BBVA Paraguay cuenta con distintas soluciones para que los clientes puedan adquirir su terreno, construir, comprar o refaccionar su vivienda. Varias son las alternativas para alcanzar la vivienda soñada que ofrece el banco y que busca satisfacer las diferentes necesidades en las que se encuentran los clientes.

Los montos que financia el banco para la compra de la primera vivienda con fondos propios a un plazo de 20 años sin montos máximos del préstamo a una tasa de 10,9%.

¿Qué documentos se deben presentar?       

 Para acceder a este préstamo hipotecario se deben presentar los siguientes documentos:

  • Cédula de identidad del solicitante.
  • Titulo propiedad terreno y proyecto (presupuesto abierto por ítem y planos) firmado por un profesional habilitado.
  • Tasación del inmueble firmada por un profesional autorizado por el banco.
  • Dependientes: tres últimas boletas de IPS o tres últimas liquidaciones de salario y certificación de empleo por la empresa consignando como mínimo: monto de sueldo, cargo y antigüedad en la misma.
  • Profesionales: DDJJ IVA de los últimos seis meses.
  • Comerciantes: DDJJ IVA de los últimos seis meses.
  • Rentistas: copia contratos locación y DDJJ IVA de los últimos seis meses.

¿Cómo se solicita el crédito?      

BBVA Paraguay cuenta con un área de Negocios Inmobiliarios que ofrece asesoramiento a cada cliente, brindándole siempre las mejores opciones que se adapten a las necesidades de cada cliente. El mismo puede acercarse a cualquiera de las 20 sucursales del banco o solicitarlo a través de la página web. Luego, presentar la solicitud de crédito con fondos propios de BBVA. El plazo de compra o construcción de vivienda es hasta 360 meses

Para solicitar un préstamo hipotecario que permita hacer frente a la compra de vivienda deseada, sólo se debe hacer clic en este enlace. De igual forma, el banco pone a disposición tanto en la 'app' móvil como en su sitio web este simulador de préstamo hipotecario.

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