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Actualidad 07 ene 2016

BBVA Research proyecta un escenario desafiante para el mercado inmobiliario de Chile

Una desaceleración en los precios de las viviendas en Chile para 2016 y condiciones menos favorables en los otorgamientos de créditos bancarios es la proyección del equipo de BBVA Research en su Informe Anual de Situación Inmobiliaria en Chile.

El estudio fue presentado a los medios de comunicación más relevantes del mercado local, en una conferencia de prensa liderada por el economista Senior, Fernando Soto, quien estuvo acompañado por el economista Principal, Hermann González.

Según detalla el informe, las condiciones económicas se han visto deterioradas producto de una menor confianza de consumidores y empresarios, lo que afectaría al mercado laboral y al ingreso de los hogares.

A esto se suma mayores restricciones en el otorgamiento de créditos a las personas, constructoras e inmobiliarias. ¿La explicación? BBVA Research prevé un aumento en las tasas de interés en línea con la política monetaria menos expansiva.

Otro factor que jugaría en contra son condiciones regulatorias menos favorables debido a la modificación de la norma de provisiones hipotecarias, la cual establece mayores necesidades de capital para compradores (personas), encareciendo los créditos.

Todo esto llevaría a una desaceleración en el crecimiento anual de los precios de las viviendas con efecto también en el precio de los arriendos. Frente a ello, BBVA anticipa que las viviendas perderán atractivo como instrumento de inversión durante este año.

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