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Vivienda 16 feb 2018

Consejos para vender tu casa (rápido)

El blog de Anida resalta algunos aspectos a tener en cuenta a la hora de calcular el presupuesto de una vivienda nueva, ofrece consejos sobre cómo beneficiarse de las ayudas al alquiler que brinda el ‘Plan Estatal de Vivienda’ y presenta una serie de recomendaciones para evitar los accidentes domésticos. Además, también analiza los nuevos sistemas inteligentes de vigilancia para los hogares.

¿Por qué unas viviendas tardan más en venderse que otras? El blog de Anida recoge el análisis realizado por la inmobiliaria ‘online’ Housell sobre las posibles causas de esta situación y propone soluciones. Elaborar un plan de marketing, incluir un plano y una descripción precisa y realizar una reforma completa puede ayudar a aumentar la rentabilidad de la transacción.

Si, por el contrario, se planea adquirir una vivienda en propiedad, hay que tener en cuenta que lo que se piensa gastar y lo que se termina por invertir no suele coincidir, según el informe ‘Experiencia de compra y venta de viviendas en el último año’ realizado por el portal inmobiliario Fotocasa. Según este documento, al presupuesto medio de los españoles, 160.000 euros, se acaba sumando un 8% más de lo pensado, elevando el pago final hasta los 173.000 euros por una vivienda.

Una buena opción para ahorrar son las ayudas a la compra o al alquiler. El Gobierno finalizará pronto el nuevo ‘Plan Estatal de Vivienda’, que entrará en vigor esta primavera. Para beneficiarse de estas ayudas, la primera condición es utilizar la vivienda como residencia permanente y no ser propietario o tener alquilada otra vivienda. Además, conviene tener en cuenta que están dirigidas a personas con escasos recursos, a jóvenes menores de 35 y a mayores de 65 años, así como a promotores que inviertan en proyectos de rehabilitación o regeneración urbana.

Sentirse protegido en casa

Cada año aumenta el número de propiedades que cuenta con un sistema de seguridad y la domótica encuentra en este campo una gran oportunidad de desarrollo a través de instalaciones inteligentes que aprovechan la conectividad de la red y la información en tiempo real para alejar a los intrusos. Un ejemplo es el timbre con cámara incorporada que envía un aviso al móvil del propietario cuando alguien llama a la puerta con señal de vídeo y audio del visitante. O las minicámaras integradas en adaptadores de bombillas convencionales que permiten programarse para que se apaguen y enciendan las luces de la casa simulando que no está vacía.

Pero existe otro tipo de riesgos que no provienen del exterior. Muchos de los accidentes domésticos ocurren por descuidos e imprudencias totalmente evitables, como se recuerda en la Guía de prevención de riesgos en el hogar, editada por Facua. El blog de Anida ofrece una serie de recomendaciones para tener un hogar más seguro, como no dejar a los niños solos en la bañera, por poca agua que se utilice, o secar con rapidez los suelos húmedos para evitar accidentes en el baño, principal escenario de estos percances. En la cocina conviene tener cuidado con los cortes en la apertura de latas y utilizar los cuchillos sólo para cocinar.

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