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Compra de vivienda 08 ene 2019

Las seis preguntas que todo comprador de vivienda se hace

Adquirir una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona. Tras completar todo el proceso, lo normal es preguntarse: “Bien, ya me he comprado una casa. ¿Y ahora qué?”. Para responder a esa pregunta, BBVA ha creado, dentro de BBVA Valora, la herramienta Home Center. A día de hoy, hay más de medio millón de viviendas dadas de alta en este servicio, que agrupa en un único punto información relativa a la casa en propiedad -desde la evolución del valor a, por ejemplo, los gastos asociados a su mantenimiento -, lo que facilita al usuario la planificación de sus finanzas.

Hay seis cuestiones clave que cualquier propietario debe tener en cuenta. El Home Center de BBVA Valora ofrece información de todas ellas.

¿Qué importe de hipoteca quieres?

  1. ¿Qué gastos voy a tener en mi hogar?

Desde la luz al agua, de la comunidad al gas. Cualquier propietario debe tener en cuenta el detalle de los gastos del mes en curso y lo acumulado a lo largo del año. El Home Center de BBVA Valora contiene esta información y la completa con estimaciones de los gastos previstos para el próximo mes. Además, también ofrece al usuario el dato de cuánto gastan personas de un perfil muy similar al suyo. Todo esto, sumado a que la herramienta alerta acerca de las desviaciones del gasto, hace que el usuario pueda tener una buena previsión de cuánto le va a suponer su vivienda en el gasto mensual.

  1. ¿Cuánto me va a costar el seguro?

Contratar un seguro de hogar es casi la primera cosa que suelen hacer los nuevos propietarios para evitar sobresaltos. Desde Home Center se puede consultar toda la oferta de seguros de hogar de BBVA. Además, si ya se tiene el seguro contratado con la entidad, desde ella se puede consultar el estado del seguro (el precio de la prima, cuándo nos toca renovarlo, etc.).

  1. ¿Me puedo permitir nuevos electrodomésticos? ¿Y una reforma?

En el caso de los compradores de vivienda de segunda mano, el mantenimiento es una de las principales inquietudes. También para aquellos que llevan cierto tiempo viviendo en la misma casa y desean renovarla. El Home Center de BBVA Valora tiene en cuenta el año de construcción de la vivienda, para ayudar al propietario a planificar posibles reformas integrales o parciales, así como la estimación del precio de la reforma de la cocina, el baño o el cambio de electrodomésticos. Asimismo, se ofrece un acceso directo a herramientas como Mis Metas o Mis Presupuestos, que permiten crear un objetivo de ahorro, de cara a esa futura reforma.

  1. ¿Cuál es el valor actual de mi vivienda?

“¿He gastado bien mi dinero? ¿Me he comprado la casa correcta?” Son preguntas muy comunes entre los propietarios. Mensualmente, el medio millón de clientes con un Home Center activo puede conocer el precio estimado de venta o alquiler de su vivienda, así como su evolución en los últimos cuatro años. De esta manera, ayuda a los propietarios a valorar una posible venta, así como al inquilino a negociar el precio de un alquiler o una futura compra de una vivienda concreta.

  1. ¿Cuál es el estado actual de mi hipoteca?

La hipoteca es uno de los principales gastos fijos a los que se enfrentan las familias. Home Center recoge toda la información del estado actual de la hipoteca, para que la planificación de las finanzas sea la ideal. En el caso de que la hipoteca sea variable, el cliente puede ver el tipo de interés que está pagando, así como la fecha de la próxima revisión.

  1. He adquirido una segunda vivienda. ¿Qué rentabilidad puedo sacarle?

La última novedad de Home Center está dirigida a los inversores, ya que podrán añadir una segunda vivienda. Se le ofrece una visión de la rentabilidad de la casa, basándose en los beneficios que obtiene del alquiler, tras tener en cuenta todos los gastos en los que incurre el propietario. Así, podrá conocer cuántos años necesitará para recuperar la inversión inicial. Además se calcula el valor actual del mercado y la evolución de los precios del metro cuadrado para el alquiler.

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