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Arquitectura 28 oct 2016

¿Qué tienen en común los grandes proyectos urbanísticos?

El pasado 19 de octubre se presentó el estudio ‘Urbanismo de vanguardia en grandes ciudades del mundo’, elaborado por Colliers International, en el que se compara el proyecto Distrito Castellana Norte (DCN) con 14 proyectos urbanísticos similares y su impacto en la sociedad.

“Fundamentalmente son tres aspectos los que más queremos resaltar: el primero es la regeneración, estas áreas degradadas y obsoletas que llevan tiempo sin haber sido incorporadas al patrimonio y al uso y disfrute de sus ciudadanos, al ponerlas en valor, sin duda vuelven a ser aprovechadas por estos”, comentó Antonio Pan de Soraluce, managing director de Colliers International España, durante la presentación del informe.

Además, se hizo hincapié en el impacto económico positivo que tendría tanto para la zona como para la ciudad de Madrid: “La regeneración de estas zonas atrae empresas, atrae inversores y esto redunda en el empleo de la propia zona y de, por supuesto, la propia ciudad”, según el managing director de Colliers International.

Finalmente, el tercer aspecto que se ha tenido en cuenta para ser equiparado con el proyecto DCN ha sido la mejora en la calidad de vida y la conversión de la zona tanto en un centro financiero como una zona de ocio. En palabras de Antonio Pan de Soraluce, “estos usos y estas zonas degradadas que se adaptan a las tendencias actuales de usos mixtos, oficinas, comercial, residencial, permitiendo movilidad, permitiendo circulación, y también conectando estos barrios y haciendo una zona mucho más agradable para los ciudadanos y vecinos”.

Aparte de estas tres características comunes, el estudio citado resalta la baja edificabilidad bruta del proyecto Distrito Castellana Norte, muy por debajo de la media de los proyectos con los que ha sido comparado, y las amplias zonas verdes. De hecho, en el proyecto se detalla la construcción del segundo parque urbano más grande de Madrid.

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