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BBVA acuerda con Merlin la recompra de 662 oficinas

BBVA ha ejercido su derecho de adquisición preferente para recomprar 662 oficinas, que vendió entre 2009 y 2010 bajo un contrato de ‘sale and lease back’ a Tree Inversiones Inmobiliarias (actualmente, propiedad de Merlin).

Con esta operación, se dota de mayor flexibilidad en la gestión de su red de oficinas en España -al volver a ser su propietario- y genera ahorros económicos importantes de aquí hasta la fecha en que terminaba el acuerdo, en 2040, en un contexto de creciente inflación (el contrato actual incluye una cláusula según la cual las rentas de alquiler se ajustan anualmente a 1,5 veces la inflación).

BBVA ha acordado pagar 1.987 millones de euros por el 100% de las acciones de Tree Inversiones Inmobiliarias, titular de los inmuebles (659 sucursales y tres edificios singulares), en una operación que se estima que tenga un consumo inicial de -7 puntos básicos de capital, y genere un impacto neto inicial en la cuenta de resultados de aproximadamente -200 millones de euros, una vez se cierre la transacción, previsiblemente a finales del segundo trimestre. Estos impactos se verán más que compensados por los ahorros acumulados esperados tras la ejecución de esta transacción.