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Vivienda 18 ago 2017

Blog de Anida: ciudades inteligentes, consejos sobre obra nueva y más...

Desde la innovación en la arquitectura, hasta el tipo de inquilino que prefiere un casero, pasando por los aspectos clave que se deben tener en cuenta cuando se hace entrega de una vivienda nueva. Son algunos de los temas que ha recogido El Blog de Anida/BBVA Vivienda en las dos últimas semanas de julio.

Una construcción puede convertirse en una demostración arquitectónica de talento. Algunos de los mejores ejemplos de ese proceso de innovación permanente son galardonados con los ‘Building of the Year Awards’, patrocinados por ArchDaily, un referente entre las plataformas online de arquitectura.

En la lista de premiados de su última edición aparecen edificios tan extraordinarios como el nuevo pabellón de la Universidad de Stuttgart (Alemania), un ‘tejido de madera’ elaborado por robots, la sede de la Filarmónica del Elba en Hamburgo (que se eleva 100 metros sobre la superficie del puerto como si fuera un colosal galeón de cristal), el VIA 57 West de Nueva York (un edificio híbrido de dos culturas urbanas: la europea, y la norteamericana) o la Torre BBVA Bancomer, en el área de negocios de Ciudad de México, entre otros.

Otro aspecto importante de una ciudad, además de sus edificios, es el tráfico. En 2016 los españoles perdieron nada menos que 524 millones de horas en atascos. Madrid fue la ciudad que más los sufrió: el pasado año cada madrileño pasó una media de 37 horas parado con su vehículo, según un estudio de TomTom Traffic Index.

Así, y con el fin de reducir el tráfico de la ciudad, se están desarrollando aplicaciones en distintas ciudades cuyo fin es facilitar la circulación en la zona: desde un sistema de algoritmos aplicado a los semáforos de Munich, hasta la aplicación del Big Data de manera predictiva para anticipar las dificultades de movilidad en Valladolid a través de cámaras, sensores, señales de telefonía y GPS, y cualquier dispositivo inteligente que recopile datos en tiempo real para comprender las tendencias de la circulación.

En esta época del año, El Blog de Anida habla sobre la historia de Almería, una ciudad con más de 1.000 años de acontecimientos que la han moldeado hasta ser como es hoy.

Y es que las ciudades son cada vez más inteligentes y tienen como objetivo adaptarse a la población que las habitan. En este sentido, el blog hace un guiño a la responsabilidad, también, de los propietarios de nuevas viviendas para comprobar que todo está correcto. Para ello ha preparado una serie de recomendaciones sobre aspectos a tener en cuenta y cómo observar detalladamente cada rincón del inmueble (ventanas, puertas, rodapiés, suelos, pintura, fontanería, etc.). En caso de encontrar algún defecto, los interesados puedan comunicárselo a la promotora para solventarlo lo antes posible.

Los propietarios que deciden alquilar sus viviendas, tienen algunas preferencias con respecto a los inquilinos. Según un estudio realizado por Uniplaces.es los estudiantes se posicionan como los inquilinos preferidos por una mayoría de caseros (60%). Además, realiza un retrato-robot del perfil medio del casero español: mujer de mediana edad (entre 46 y 55 años), con empleo estable y una única vivienda en alquiler que prefiere arrendar por habitaciones.

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