BBVA México financia 145 mdd a Atisa para impulsar la competitividad de Tijuana
BBVA México otorgó un crédito de 145 millones de dólares a Atisa, el mayor financiamiento inmobiliario bilateral para naves industriales en el noroeste del país, para refinanciar deuda y expandir su portafolio en Tijuana. Esta operación consolida la relación de más de 15 años entre ambas empresas y refuerza el liderazgo de BBVA en el sector manufacturero regional.
La institución financiera otorgó un crédito histórico de 145 millones de dólares (mdd) al desarrollador Atisa, marcando el mayor financiamiento inmobiliario bilateral para naves industriales en la zona noroeste del país. Esta operación permitirá refinanciar deuda y obtener nuevos recursos para expandir su portafolio de propiedades en la región de Tijuana.
Atisa, líder en el sector industrial de esa región, gestiona un portafolio de 36 activos que suman 288,450 metros cuadrados de área bruta rentable, manteniendo una ocupación del 100%. Sus ubicaciones estratégicas son clave para inquilinos AAA de manufactura, aeronáutica, logística y consumo.
El compromiso con el desarrollo económico de Tijuana
Alejandro Cárdenas Bortoni, director general de Banca de Empresas e Instituciones de BBVA México, enfatizó el compromiso de la institución financiera con el desarrollo económico de Tijuana. “Este acuerdo consolida una relación de más de 15 años con Atisa y refuerza el liderazgo del Banco en el impulso al sector manufacturero de la región noroeste del país”, destacó.
BBVA México cuenta con una exposición de 45,000 mdp en naves industriales y 40,000 mdp en FIBRAs
El financiamiento, con un plazo de 10 años y respaldado exclusivamente por el banco, también incluye la provisión de cobertura al 100% para mitigar riesgos de tasa de interés a largo plazo. Con esta transacción, el Banco reafirma su apoyo al sector industrial del país, con una exposición de 45,000 mdp en naves industriales y alrededor de 40,000 mdp en FIBRAs al primer semestre de 2025.
El crédito permite al desarrollador fortalecer su rol crucial en el ecosistema de nearshoring en Tijuana, consolidándose como un pilar estratégico para empresas internacionales que buscan aprovechar la proximidad con Estados Unidos y la competitividad de México.
Fundada en 1970, Atisa, el actor más relevante en el ámbito fabril de la ciudad, ha desarrollado más de 25 millones de pies cuadrados en 200 edificios. Sus propiedades cuentan con capacidades desde los 800 hasta 25,000 metros cuadrados, ubicadas cerca de la frontera norte del país atrayendo a gigantes empresariales como Pepsi, Sony y Bonafont, que buscan espacios de calidad para establecer o expandir sus operaciones abonando al desarrollo económico de la región.
La colaboración entre BBVA México y Atisa no solo fortalece la infraestructura industrial de Tijuana, sino que también subraya la visión de crecimiento y el impacto positivo en la economía regional y nacional.