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Inmobiliario Act. 17 ene 2018

2018: Un año de oportunidades para el negocio inmobiliario en BBVA Continental

El 2018 será un año importante para el sector inmobiliario en el Perú. Las expectativas recaen en el impulso que tendrán las viviendas sociales, la reposición del Bono del Buen Pagador y un mejor entorno económico. A su vez, el área de Negocio Inmobiliario de BBVA Continental tiene preparado un plan estratégico para hacerle frente a esta oportunidad.

Es cierto que actualmente existe en el país una demanda insatisfecha por proyectos de viviendas. Por ejemplo, solo en el último año se generaron 46 mil unidades de viviendas sociales, mil menos que en el 2016, y para el 2018 se estima llegar a las 78 mil unidades. Pero en contraste a la demanda, existen las oportunidades y estas son las aristas que tomará BBVA Continental:

Reactivación del sector inmobiliario

La reactivación del sector inmobiliario será una realidad a mediados de este año. Las principales razones apuntan al crecimiento de la vivienda social. Además, la restitución del Bono del Buen Pagador cambiará el escenario a uno más positivo, en el que las viviendas puedan alcanzar las 17 mil unidades, un 14% más de lo realizado en el 2017. Asimismo, se proyecta un incremento de 27% en las ventas para este año.

BBVA Continental buscará apostar por los proyectos con perfil Mivivienda que ayudarán a que las colocaciones aumenten a 8 mil 500 créditos hipotecarios durante el 2018. A inicios del segundo semestre es cuando se empezarán a ver los resultados.

“Para el presente año, se espera que el negocio inmobiliario del banco crezca en 7.5%, ya que se tendrá enfoque en la demanda de viviendas sociales y para el sector joven”, apuntó Manuel Piñán, gerente de Negocio Inmobiliario de BBVA Continental.

Sostenibilidad del mercado inmobiliario

Para el 2018, se apostará por el desarrollo de las viviendas sostenibles. Si bien el 2017 ya se había implementado la plataforma operativa para el Bono Mivivienda Sostenible, este año se concretarán más proyectos que cuenten con la certificación de proyecto sostenible.

Tendencia en Oficinas

El banco también apuntará a captar más en el negocio inmobiliario de las oficinas boutique que, según cifras de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), son las que más se venden en el mercado inmobiliario y las que crecerán más en tendencia en el 2018, proyectando unos 300 mil metros cuadros de oficinas entregadas.

Este formato atraerá en un 70% a profesionales independientes y en un 30% a empresas de servicios, siendo el primer grupo el que apueste más por las oficinas estilo ‘coworking’. A su vez, los factores clave para esta demanda son el menor precio, comparado con una oficina tradicional, y la mayor flexibilidad en los plazos de contratos.

Hacia la digitalización

El chip de la digitalización es inherente en BBVA Continental. Por eso, uno de los puntos más importantes de la estrategia para este año continuará siendo la digitalización de los procesos operativos internos y, además, procesos para los clientes. Los resultados serán la reducción de plazos y costos operativos, así como una nueva y mejor experiencia para el cliente final.

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