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Banca 11 may 2016

El sueño de la casa propia podrá ser realidad para los jóvenes peruanos, sin excepción

BBVA Continental ha empezado a escribir un nuevo capítulo en la historia del acceso a los créditos hipotecarios en el Perú con el lanzamiento del préstamo Hipotecario Libre, que permite que personas sin vínculo legal y sin ningún tipo de restricción por causa de género, sexo o parentesco puedan acceder a financiamiento para adquirir una vivienda. Esta modalidad se basa en la copropiedad y es única en el sistema financiero peruano.

Actualmente es posible acceder a productos inmobiliarios en copropiedad, pero, por ejemplo, esta posibilidad está restringida a parejas heterosexuales que acrediten legalmente una convivencia de dos años. El nuevo Hipotecario Libre abre una ventana de oportunidades al segmento joven de entre 25 y 40 años que, en la actualidad, representa el 40% de la Población Económicamente Activa (PEA). De este grupo, la mayoría no califica a un crédito hipotecario bajo las condiciones actuales, pero con el préstamo Hipotecario Libre se flexibiliza el ingreso al sistema hipotecario al permitir la suma de ingresos entre dos personas sin vínculo legal entre sí.

Una pareja, dos parientes o dos amigos tienen ahora la posibilidad de cumplir el sueño de la casa propia. El producto lanzado por BBVA Continental hace énfasis en que no importa el género, el sexo o el parentesco de la pareja, lo que ha provocado una reacción muy positiva en los medios de prensa y la opinión pública en general.

“El propósito del Grupo BBVA es poner al alcance de todos las oportunidades de la nueva era, y eso es precisamente lo que nos motivó para crear este producto que no discrimina a ningún peruano. En BBVA Continental nos gusta la idea de apostar por los jóvenes. Ellos no son el futuro, sino el presente del país”, comentó Mauricio Bustamante, gerente de Negocio Inmobiliario de BBVA Continental.

Bajo la modalidad del Hipotecario Libre, los compradores serán copropietarios del 50% del inmueble y 100% fiadores solidarios de la deuda. Este producto también marcará una nueva tendencia en el sector inmobiliario peruano, ya que actualmente solo el 25% de los créditos hipotecarios son otorgados al segmento joven y con los mismos términos que se le ofrece a un cliente de 50 años.

Financiamiento al segmento joven

Este producto cuenta con todas las características para posicionar al banco como una sólida alternativa de financiamiento en el segmento joven. Inicialmente, para aplicar al préstamo Hipotecario Libre, se necesita tener entre 25 y 40 años de edad, ingresos mensuales mayores a 3.500 soles por persona, 12 meses como mínimo de continuidad laboral, estudios superiores concluidos, boletas de pago y el último recibo de luz, agua o teléfono fijo. No se descarta que en el corto plazo las condiciones puedan sufrir modificaciones con la finalidad de ampliar la base de las personas que puedan acceder a este producto, que promete revolucionar el segmento inmobiliario en el país.

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