En un nuevo episodio, Mario Iparraguirre, economista de BBVA Research Argentina, analiza los hallazgos del último Informe de Situación Inmobiliaria y Construcción, destacando el regreso del financiamiento y el repunte en la rentabilidad de los alquileres.
Sectores económicos
BBVA Research presentó su informe 'Situación Inmobiliaria y Construcción 2026 en Argentina', en el que analiza la evolución del mercado en 2025 y las perspectivas para 2026. El documento destaca que el sector consolidó su recuperación en 2025, impulsado por el repunte de los precios, el aumento de las escrituras y el regreso del crédito hipotecario, que amplió la base de compradores y reactivó la demanda formal.
Con el objetivo de impulsar la competitividad, la digitalización y el crecimiento del sector turístico, BBVA México y la Asociación Mexicana de Agencias de Viajes (AMAV) firmaron un convenio de colaboración que beneficiará de forma inmediata a las 500 agencias afiliadas a nivel nacional, con posibilidad de triplicar este número en los próximos años.
El gasto turístico presencial realizado con tarjeta tanto por españoles como por extranjeros aumentó un 7,7% en 2025, según un análisis reciente de BBVA Research. Destacó la fuerte moderación del crecimiento del turismo extranjero, mientras que el turismo nacional mantuvo estable su avance. Además, durante las festividades navideñas, el gasto turístico creció un 3% respecto al mismo periodo del año anterior. El gasto de los residentes se mostró más dinámico que el de los extranjeros, tanto dentro como fuera de España.
Se trata de una innovadora herramienta dotada de inteligencia artificial que facilita a la fuerza comercial del banco el acceso a información geoespacial detallada y en tiempo real. El objetivo: transformar datos complejos en soluciones financieras personalizadas para los productores.
Entre 2019 y 2025, los inversores privados de altos patrimonios y banca privada en España han canalizado 7.435 millones de euros hacia activos inmobiliarios, lo que supone una media del 8% del total invertido en ‘real estate’ y un máximo histórico del 11,3% en los primeros nueve meses de 2025. Solo en lo que va de año, la inversión privada ha superado no sólo la cifra registrada en 2024, sino también marca el récord de la serie histórica, reflejando la relevancia de este tipo de inversión en los grandes patrimonios en España debido a la diversificación y preservación del capital. Según el informe, el inmobiliario representa entre el 30% y el 40% de las inversiones de los grandes patrimonios en España, situándose como la primera o segunda clase de activo por peso. Esta preferencia, más marcada que en el promedio global (12-17%), responde tanto a razones culturales como a su aportación al binomio rentabilidad-riesgo.
El Plan de Impulso al Sector Textil y de Calzado que inició hoy, tiene como objetivo fortalecer los 1.3 millones de empleos que genera este ramo, compuesto el 85% por micro, pequeñas y medianas empresas (mipymes).
Litio y cobre serían los principales motores del crecimiento, con exportaciones que podrían multiplicarse por cinco durante la próxima década.
La venta de viviendas aumentó un 6,3 % interanual en los primeros siete meses del año. Aunque el número de operaciones sigue siendo alto, BBVA Research observa una desaceleración reciente, que afecta tanto a viviendas nuevas como usadas. Según el Observatorio Inmobiliario de BBVA Research de octubre de 2025, las principales causas serían la escasez de oferta y el encarecimiento de la vivienda, a pesar de factores favorables como la mejora del empleo, el aumento de la renta disponible y la bajada de los tipos de interés.
El Grupo Energía Bogotá (GEB) cerró con BBVA Colombia una operación de crédito de largo plazo por 500.000 millones de pesos, con el objetivo de fortalecer su plan de inversiones y modernizar la infraestructura energética del país.
Para la institución financiera, la bancarización y digitalización de las pymes es fundamental para el desarrollo económico nacional. Desde 2020, el banco consolidó una oferta específica para este segmento, con productos y servicios diseñados para fortalecer su operación, en su mayoría enfocados a ser accesibles a través de canales digitales. En línea con esta estrategia, BBVA México se ha propuesto formalizar y digitalizar más de 100 mil nuevas pymes durante 2025.
Del 4 al 7 de junio, BBVA está presente en Agroactiva, el tradicional evento del campo argentino que se desarrolla en Armstrong, provincia de Santa Fe.
El precio de la vivienda continúa mostrando una tendencia creciente ante la falta de oferta residencial y la presión de la demanda. Según el último Observatorio Inmobiliario de BBVA Research, el crecimiento del precio se intensificó en 2024 y, en promedio anual, subió el 5,8% respecto a 2023. Los economistas estiman que esta tendencia continuará en el próximo bienio y prevén un aumento promedio del precio de la vivienda del 7,3% en 2025 y del 5,3% en 2026.
Durante la presentación del programa “Avanzamos por México” en el que participan la Secretaría de Turismo (SECTUR) y BBVA México, se presentó el panel “Desarrollo Económico”, donde se expusieron las acciones que se están ejecutando en el puerto de Acapulco para su reactivación, así como la relevancia de la participación de la banca de desarrollo y de la banca comercial como actores clave para impulsar a las pymes localizadas en los Pueblos Mágicos y zonas de alto potencial turístico.
Factores como la mejora en las condiciones económicas y el crecimiento de la demanda en ciudades intermedias han sido claves para un aumento en la venta de vehículos del 8,5% en 2024. Datos del mercado demostraron un auge en las ventas de los utilitarios, mientras que los autos híbridos y eléctricos continúan su expansión con un 26% del comercio total.
La imposición de aranceles a México y Canadá que se pretendía aplicar por parte de Estados Unidos a partir del 1° de febrero se pospuso durante un mes, luego de una comunicación entre los mandatarios de los tres países y de acordar medidas de colaboración en temas migratorios, de seguridad y comercio.
La economía nacional está dando muestras de recuperación, si bien todavía debe consolidarse en los próximos trimestres. Según el nuevo informe de BBVA Research, Situación Colombia, la demanda interna, es decir, lo que consumen, gastan o invierten los colombianos, será el motor para que la economía crezca 2,0% este año, 2,8% en 2025 y 3,5% en 2026.
La volatilidad es un concepto que ayuda a medir la incertidumbre de un mercado o valor concreto cuando se invierte en bolsa. Desde el punto de vista del inversor, hablar de títulos volátiles suele significar que estos están sujetos a fluctuaciones "violentas".
Desde el 5 al 8 de junio, BBVA está presente en AgroActiva, el tradicional evento del campo argentino que se desarrolla en Armstrong, provincia de Santa Fe.
Ante los desafíos del sector debido al aumento de los costes, los pequeños hoteles deben poner el foco en una oferta de valor para atraer al cliente.
Tras un 2023 en que la vivienda no ha dejado de revalorizarse, ¿cómo evolucionará el mercado inmobiliario este año? ¿seguirán creciendo los precios? ¿compensará comprar una casa usada y reformarla o es mejor optar por una vivienda nueva? ¿dónde será más barato comprar? ¿conviene más el alquiler?
Consumer Finance, la unidad del Grupo BBVA especializada en financiación de automóviles y otros bienes de consumo en el punto de venta, y Faconauto, la patronal de los concesionarios, han renovado el acuerdo que mantienen desde el año 2018 para impulsar y promover entre los concesionarios productos y servicios financieros de la entidad financiera en punto de venta físico, digital y cliente final en España.
Con un fuerte impulso en los años de pandemia -es decir, en 2021 y 2022- se presentó un gran avance en la colocación hipotecaria bancaria. Sin embargo, en 2023 esta tendencia presenta una considerable desaceleración. ¿Qué está sucediendo? Marissa González Guzmán, economista senior de BBVA México, analiza la situación en su artículo “El crédito hipotecario pierde dinamismo en 2023”.
En una columna de opinión publicada por el diario El Cronista, Gastón Schisano, gerente general de BBVA Seguros en Argentina, afirma que el seguro de caución de alquileres reafirma su rol central para el mercado asegurador e inmobiliario.