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Actualidad 08 abr 2019

Más del 80% de las viviendas que se compran en España son de segunda mano

Ocho de cada diez viviendas que se compraron en 2018 eran inmuebles de segunda mano. El pasado ejercicio cierra con más de medio millón de casas vendidas (nuevas y usadas), cota que no se alcanzaba desde hace diez años, según el Anuario de la Estadística Registral Inmobiliaria (ERI) del Colegio de Registradores.

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“El año 2018 ha supuesto una continuidad en la tendencia alcista del número de compraventas de vivienda, habiendo superado las 500.000 compraventas anuales, algo que no se producía desde 2008. Concretamente, 2018 ha registrado 516.680 compraventas de vivienda, la mayor cuantía de los últimos diez años”, especifica la estadística del Colegio de Registradores.

De esas 516.680 viviendas vendidas en conjunto, un total de 426.542 eran de segunda mano, es decir el 82,5%, frente a las 90.138 casas de obra nueva.

Así, el número de casas usadas inscritas en el Registro de la Propiedad en 2018 es la cifra más alta de los últimos 11 años. Solo en 2007, ejercicio de máximos, se dio una volumen de operaciones superior, según se indica el anuario de los registradores.

En ambos segmentos, los incrementos que se acumularon de 2017 a 2018 fueron de dos dígitos y por encima del 11%.

La estadística también traza un recorrido por las comunidades autónomas, con Andalucía (100.907), Cataluña (81.577), Comunidad Valenciana (78.604) y Comunidad de Madrid (76.636) como las regiones que lideran el mercado de compraventa total (nueva y usada).

De hecho, el Anuario de los registradores también destaca no solo el impulso del segmento de segunda mano, sino que deja patente que las operaciones de obra nueva apuntan una mejoría respecto a otros años.

“Este resultado anual [de vivienda nueva] es el más elevado de los últimos cuatro años, constatando esta modalidad de vivienda la tendencia creciente de los últimos años, resultando previsible que, a lo largo de 2019, se lleguen a alcanzar las 100.000 compraventas de vivienda nueva”, vaticinan los registradores.

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