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Viviendas eficientes: cómo ahorrar energía y reducir emisiones en casa

Las viviendas eficientes son aquellas que reducen el consumo de energía mediante aislamiento, uso de energías renovables y equipos más eficientes. Mejorar la eficiencia energética del hogar permite ahorrar en la factura y reducir las emisiones de CO₂.

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Los inmuebles son hoy los mayores consumidores de energía en la Unión Europea. También figuran entre los principales emisores de dióxido de carbono (CO2). Se estima que cerca del 75 % de los edificios no son eficientes desde el punto de vista energético. Esto implica que la energía se desperdicia en tres de cada cuatro casos.

Mejorar la eficiencia energética de los edificios es clave para alcanzar la neutralidad climática a mediados de siglo. Según la Comisión Europea, la renovación puede reducir el consumo de energía hasta un 6 %. También puede recortar las emisiones de CO2 hasta un 5 %. Sin embargo, cada año se renueva menos del 1 % del parque inmobiliario.

Para revertir esta tendencia, la Unión Europea ha puesto en marcha políticas que incentivan la rehabilitación. Este objetivo es esencial y también puede asumirse a nivel individual.

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Cómo hacer una vivienda más eficiente

Existen numerosas formas de hacer que tu casa sea más eficiente y confortable. Para lograrlo, puedes adoptar medidas clave como utilizar fuentes de energías renovables, cambiar los electrodomésticos por otros de menor gasto y adoptar buenas prácticas rutinarias, como reducir el uso de electricidad o agua. Sin embargo, una de las vías más efectivas para alcanzar este objetivo es mejorar la eficiencia energética del propio edificio.

Cómo mejorar el aislamiento térmico de una vivienda

El Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), a través de su ‘Guía práctica para la energía para la rehabilitación de edificios’, señala que aislar térmicamente una vivienda consiste en lograr que sus elementos en contacto con el exterior aumenten su resistencia al paso de temperaturas.

Esto se consigue incorporando materiales aislantes en diferentes partes de su estructura, habitualmente en:

  • Fachadas (muros y ventanas).
  • Cubiertas.
  • Suelos y techos.
  • Tabiques y paredes interiores y de separación de viviendas.
  • Instalaciones (como tuberías).
Elemento Problema habitual Solución Resultado
Fachadas y tejado Pérdidas de calor Aislamiento Menor consumo
Ventanas Fugas térmicas Doble acristalamiento Más confort
Calefacción Equipos ineficientes Caldera o aerotermia Ahorro energético
Electricidad Uso ineficiente Electrodomésticos eficientes Menor gasto

Los técnicos del IDAE recomiendan aprovechar cualquier trabajo en el edificio para añadir mejoras de aislamiento, ya que a menudo los costes principales están relacionados con la mano de obra. Por ejemplo, una obra para reparar humedades puede permitir añadir aislamiento a la cubierta, y si es necesario cambiar las ventanas, lo ideal es optar por aquellas más aislantes, como pueden ser las de doble acristalamiento con rotura de puente térmico.

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Por qué apostar por la rehabilitación energética

A menudo, pensamos en las reformas y las rehabilitaciones como algo a lo que enfrentarse de forma puntual, solo cuando existe algún problema en la vivienda o es obligatorio por ley. Sin embargo, una de las premisas del informe del IDAE es que rehabilitar térmicamente un edificio no es tan complicado ni tan caro como podría parecer. Realizar estas obras con el único objetivo de mejorar la eficiencia energética presenta numerosos beneficios:

  • Mejora el confort y el bienestar de los usuarios.
  • Reduce las emisiones de CO2 y otros gases de efecto invernadero (GEI).
  • Ayuda a eliminar las condensaciones.
  • Mejora el aislamiento acústico.
  • Añade valor económico al edificio.

Cuánto se puede ahorrar con una vivienda eficiente

Más allá de conseguir un hogar sostenible, apostar por estas mejoras favorece directamente el ahorro económico de los propietarios: una rehabilitación térmica media en una vivienda se puede amortizar en apenas cinco años.

Qué ayudas existen para mejorar la eficiencia energética

A la hora de dar el paso, se recomienda contactar con varios especialistas para pedir asesoramiento y consultar si existen programas de ayudas económicas para proyectos de ahorro de energía en la comunidad autónoma correspondiente.

Además, se espera que durante los próximos años se adopten numerosas medidas para promover la eficiencia energética de los inmuebles. Un ejemplo clave es la actualización en España del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), cuyo objetivo es reducir el consumo de energía al impulsar la instalación de sistemas más eficientes y basados en energías renovables.

Cómo financiar la mejora de la eficiencia energética del hogar

BBVA se presenta como un aliado fundamental en el ámbito de la sostenibilidad para aquellos que aspiran a transformar su hogar en un espacio más eficiente. A través de su Préstamo Eficiencia Energética, diseñado para clientes de España, la entidad ofrece la oportunidad de financiar reformas en el domicilio que benefician tanto al medioambiente como a la salud financiera (desde la instalación de paneles solares hasta la implementación de sistemas de climatización más eficientes).

Por otro lado, si lo que buscas no es reformar sino adquirir una nueva vivienda sostenible, el banco presenta la Hipoteca Casa Eficiente para sus clientes de España, un producto que facilita la financiación para la compra de una residencia nueva que cumpla con los estándares de eficiencia y sostenibilidad.

Podcast | Viviendas sostenibles: cómo elegir, reformar o construir una casa eficiente

00:00 13:36

Preguntas frecuentes sobre viviendas eficientes

¿Qué es una vivienda eficiente?

Una vivienda eficiente es aquella que reduce el consumo de energía gracias a un buen aislamiento, equipos de bajo consumo y el uso de energías renovables, lo que permite ahorrar en la factura y disminuir las emisiones.

¿Por dónde empezar para hacer una casa más eficiente?

Lo más recomendable es empezar por mejorar el aislamiento térmico, ya que reduce las pérdidas de energía. Después, conviene revisar el sistema de calefacción y, en tercer lugar, valorar el uso de energías renovables como la solar.

¿Qué mejora reduce más el consumo energético?

El aislamiento térmico suele ser la medida con mayor impacto, ya que evita pérdidas de calor en invierno y de frío en verano. También tienen gran efecto las ventanas eficientes y los sistemas de climatización modernos.

¿Cuánto se puede ahorrar con una vivienda eficiente?

El ahorro depende del estado inicial de la vivienda y de las mejoras aplicadas, pero una rehabilitación energética puede reducir significativamente el consumo energético y, en consecuencia, el coste de las facturas.

¿Es caro mejorar la eficiencia energética de una vivienda?

El coste varía según las actuaciones, pero muchas mejoras pueden amortizarse en pocos años gracias al ahorro energético. Además, existen ayudas públicas que reducen la inversión inicial.

¿Qué ayudas existen para mejorar la eficiencia energética?

Existen programas públicos, tanto a nivel europeo como nacional y autonómico, que financian parte de las reformas relacionadas con el aislamiento, la rehabilitación o la instalación de energías renovables.