Es la alternativa intermedia entre el arrendamiento tradicional y la adquisición. Estos son los factores que hay que tener en cuenta para averiguar si realmente es lo que más interesa.
Compra de vivienda
Adquirir una vivienda implica hacer frente a una serie de gastos más allá del precio del inmueble: desde las escrituras, hasta el pago del IBI. En el camino a recorrer para lograr tener una casa en propiedad hay muchos aspectos legales e impositivos que hay que tener en cuenta. Para proteger la salud financiera, conviene saber de antemano cuáles son las paradas y qué peajes habrá que abonar. Lo mejor es ir despacio, dejándose asesorar y recurrir a los expertos si es necesario.
El sector de la construcción y venta de vivienda en Colombia ha comenzado a mostrar señales de recuperación, aunque aún no se consolidan plenamente, con una evolución más favorable en el segmento No VIS. Así lo demuestra el más reciente informe Situación Inmobiliaria de BBVA Research y detalla que los constructores esperan tener incluso más del 80% de las unidades vendidas antes de iniciar las obras.
BBVA en Colombia anunció cambios en su oferta de créditos hipotecarios en pesos, UVR y Leasing Habitacional. A partir de ahora, los clientes de la entidad tendrán tres nuevas opciones: la primera, se trata del lanzamiento del Leasing Habitacional VIS, que estará disponible a partir del 21 de abril y a través del cual se podrá financiará hasta el 90% del valor de la vivienda; la segunda, la reducción de 1,50% E.A en la tasa de interés para comprar vivienda nueva o usada para clientes que tengan la nómina con la entidad; y la tercera, BBVA anunció la tasa más baja del mercado en crédito hipotecario en UVR.
Por un lado, el comprador puede ver la compra de un inmueble como un valor refugio que aporta una renta mensual fija y una rentabilidad superior a otras opciones que hay en el mercado. Por otro, el plazo para recuperar la inversión en una vivienda suele ser largo, son necesarias reinversiones periódicas para mantener su valor y, además, se trata de un activo no líquido: es posible que la casa adquirida tarde tiempo en venderse si se necesita recuperar el capital invertido o que una venta más rápida suponga asumir pérdidas. Conocer las ventajas e inconvenientes de las diferentes alternativas de inversión es importante a la hora de planificar el futuro y tratar de mejorar la salud financiera.
El inicio de año suele estar marcado por los nuevos propósitos, y adquirir vivienda propia es uno de los objetivos más importantes para muchas familias. Sin embargo, uno de los mayores retos consiste en tener la cuota inicial, la cual oscila entre el 20% y el 30% del valor total del inmueble, dependiendo los requisitos del proyecto o la constructora.
Hipotecar una casa es una de las decisiones más importantes que una persona asume a lo largo de su vida, por lo que es necesario dedicar tiempo a valorar con cuidado todas las opciones disponibles en el mercado. Y para tomar la mejor decisión es fundamental comprender una serie de conceptos clave que determinan la elección del tipo de hipoteca que mejor se adecua a nuestras necesidades.
BBVA en Colombia anunció la reducción de las tasas de interés para las líneas de Crédito Hipotecario y Leasing Habitacional para la compra de vivienda nueva. De esta manera, la tasa para compra de vivienda de interés social VIS será desde el 10% efectivo anual. Esta decisión busca promover la compra de vivienda nueva y así dinamizar el mercado.
A pesar del ciclo de subidas de tipos iniciado hace meses por los bancos centrales, el precio de la vivienda podría seguir subiendo en 2024. Esta subida podría alcanzar el 3% en términos nominales, pero en términos reales, descontando la inflación, supone un descenso cercano al 0,6%.
Muchas personas se plantean la meta de comprar una casa o departamento, se convierte en un anhelo porque representa la consolidación del patrimonio por medio del trabajo. Para lograrlo, es fundamental desarrollar hábitos financieros saludables.
El mercado inmobiliario español ha entrado claramente en una fase de desaceleración, sobre todo en lo que se refiere a la vivienda usada. El menor crecimiento económico, la subida de los tipos de interés y la reducción del ahorro acumulado durante la pandemia anuncian una reducción de la demanda de viviendas por parte de las familias en 2023. En este contexto, los analistas esperan un estancamiento de los precios, que se mantendrán en niveles similares a 2022 para volver a crecer moderadamente en 2024.
En el 2022 se vendieron cerca 234.592 viviendas en el país, según cifras de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). Y para el 2023 se proyecta un crecimiento de 6,7% en la venta de casas y apartamentos, lo que indica que el tener vivienda propia sigue siendo uno de los sueños de muchos colombianos.
Según el estudio Situación Inmobiliaria realizado por BBVA Research en Colombia, el sector de la construcción enfrentará grandes desafíos en 2023 y la venta anual de vivienda nueva podría caer por debajo de las 200.000 unidades. Esta actividad económica representa el 13,5% del PIB nacional y genera cerca de 1,7 millones de empleos.
Nos encontramos en un momento de desaceleración de la economía, la elevada inflación y unos tipos de interés más altos de lo esperado. Un entorno complicado que el sector inmobiliario ya está empezando a notar.
Siempre existe una gran ilusión al comprar una casa o un departamento. Sin lugar a dudas es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona, ya que se convertirá en un nuevo hogar o en una inversión a futuro. Esta decisión implica una cantidad importante de recursos financieros, en los que se puede hacer uso de los montos que se han ahorrado en la cuenta de Infonavit, por ello se explican tres formas de saber cuánto dinero existe en la subcuenta de vivienda del trabajador.
Comprar una casa es, probablemente, la decisión financiera más importante a la que se enfrenta una persona a lo largo de su vida. Conocer los factores fundamentales a tener en cuenta ante la compra de una nueva vivienda es importante a la hora de planificar el futuro y no poner en riesgo la salud financiera.
La crisis sanitaria, social, económica y regulatoria pone de manifiesto la elevada incertidumbre con la que se despidió 2020, y que ha dado comienzo en 2021, en torno a la evolución del mercado inmobiliario. En este contexto incierto, los analistas esperan correcciones en los precios de los inmuebles residenciales en España, que podrían ir disminuyendo en la medida en que la economía se afiance, se vaya generando empleo y se retome la confianza. La adquisición de una vivienda tiene un gran impacto sobre la salud financiera de una familia y hay varios aspectos que pueden ayudar a tomar esta decisión tan trascendental.
BBVA anunció la entrega de un subsidio adicional de hasta cinco millones de pesos para adquirir vivienda no VIS (vivienda de interés social) en Colombia. Con este aporte, la entidad se suma a la iniciativa que tiene como objetivo lograr que 100.000 familias colombianas puedan adquirir vivienda propia. El banco aspira a entregar 20.000 subsidios en todo el país.
La vivienda sostenible en Colombia es un tema que comienza a interesar a constructores, compradores y, en general, a todos los componentes de este sector de la economía. Este tipo de construcción tiene características especiales. Aquí puede encontrar una guía para identificarla y conocer sus ventajas.
Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona. BBVA Valora es la herramienta idónea, ya que acompaña al comprador en todas las fases de búsqueda e incluso cuando ya ha adquirido la vivienda, gracias a la funcionalidad Home Center. Los clientes de BBVA ya han dado de alta más de un millón de viviendas. Esta herramienta les permite saber datos aproximados muy relevantes para cualquier propietario, desde la evolución del valor de su vivienda, hasta el coste de posibles reformas totales o parciales del hogar. De esta forma, BBVA facilita al cliente sus decisiones de inversión.
La casa propia es el sueño más común de la mayoría de familias peruanas. Sin embargo, no todos saben con claridad cuándo es el mejor momento para asumir la responsabilidad de adquirir una vivienda. En el podcast ‘Sencillo y Efectivo’ de BBVA en Perú, tres ejecutivos expertos del sector inmobiliario comparten sus previsiones y despejan dudas sobre si este 2020 más peruanos, de diversos sectores, podrán cumplir tan ansiado objetivo.
Acudir a un banco para contratar un préstamo hipotecario es una decisión importante en la vida de cualquier persona que se encuentra en proceso de compra de casa. Por ello, es fundamental informarse acerca de los requisitos y documentos que el banco requiere para solicitar este producto.
BBVA México es la institución financiera que más apoya el crecimiento y desarrollo del sector inmobiliario en el país. En los últimos cinco años se ha afianzado como el banco que ha ayudado a que más familias consoliden su patrimonio a través del otorgamiento de créditos hipotecarios, y también ha impulsado los créditos puente para desarrolladores. Como parte de este compromiso, en 2020 aumentará en 8% su colocación hipotecaria e inversión en el sector.
El año inicia con buenas noticias para quienes quieren cumplir el sueño de la vivienda propia. Según estimaciones del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), del Banco Central de Reserva y de entidades financieras locales, entre ellas, BBVA, la tasa de interés de los créditos hipotecarios continuará reduciéndose este 2020, en línea con la tendencia de los últimos años.