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Construcción Sostenible

FUNO es la primera y más grande Fibra de México y Latinoamérica, y tiene dos características que la posicionan en este lugar estratégico. Por un lado, cuenta con el principal portafolio inmobiliario industrial del país, situación que le permite impulsar el nearshoring. Además, sus prácticas ESG (Environmental, Social and Governance, por sus siglas en inglés) hacen que sea reconocida como ‘BBVA Greenfluencer’ por el programa de la Banca Corporativa y de Inversión que da voz a las iniciativas sostenibles desarrolladas por los clientes de la entidad.

El aumento de la inflación en los últimos meses influye en las decisiones de compra e inversión de los consumidores. Una de las decisiones que puede verse afectada es la de reformar una vivienda ya que puede proteger frente al aumento de precios al reducir el consumo energético. Por tanto, el momento actual podría ser el adecuado para iniciar una rehabilitación dirigida a mejorar la eficiencia energética de un inmueble, gracias en parte a las ayudas públicas y también al apoyo de las entidades financieras, como BBVA.

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Esta semana en Futuro Sostenible vamos a hablar de algunos materiales naturales que se están empleando cada vez más para aislar edificios de una manera más sostenible. Y es que un buen aislamiento exterior reduce los costes de calefacción, lo que se traduce en menores emisiones de dióxido de carbono, menores pérdidas de energía y una mayor eficiencia energética.

Los biomateriales son nuevos materiales que proceden de los recursos naturales y cuya producción es sostenible. Además, deben cumplir una función constructiva y poder reciclarse una vez termine su vida útil. Bioplásticos, hormigón biológico o hidrogeles podrían contribuir a la reducción drástica del impacto ambiental en la construcción o las infraestructuras.

La aerotermia es la energ­ía almacenada en forma de calor en el aire ambiente, que se puede extraer para calentar o enfriar una casa y que permite hacer del hogar un espacio más sostenible. Los sistemas de aerotermia –más caros en la inversión inicial que las calderas de gas– reducen el consumo y las emisiones de dióxido de carbono (CO2), y utilizan una fuente inagotable de energía.

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El uso de la tecnología ha propiciado una gestión eficiente de los inmuebles en todos los ámbitos: consumo energético, comunicaciones, seguridad o confort de los espacios. La domótica y la inmótica también han revolucionado la sostenibilidad de los espacios a través de los dispositivos inteligentes, ya sean viviendas o grandes edificios. La principal diferencia entre ambos términos reside dónde se aplica la tecnología.

BBVA ha ejercido de coordinador sostenible, ‘bookrunner’ y coordinador global en la primera financiación corporativa sostenible concedida a Metrovacesa. La promotora inmobiliaria ha cerrado un préstamo sostenible sindicado por valor de 260 millones de euros para refinanciar su deuda corporativa. De este modo, se convierte un préstamo existente a financiación vinculada a criterios de sostenibilidad.

En el marco de las finanzas sostenibles, BBVA sigue aportando soluciones innovadoras para respaldar la lucha de Turquía contra el cambio climático. En esta ocasión con el lanzamiento de nuevos préstamos verdes comerciales para aquellas promotoras inmobiliarias que construyan y vendan edificios con una certificación energética determinada.

El Certificado EDGE acredita que una construcción es sostenible, poniendo el foco en crear edificios más eficientes desde el punto de vista del cuidado del medioambiente. Su objetivo es promocionar la sostenibilidad de los edificios nuevos o ya construidos, pero de una forma más sencilla, rápida y menos costosa que otras certificaciones internacionales. Está presente en cada vez más países de África, Asia y Latinoamérica.

La bioconstrucción es una disciplina dentro de la arquitectura que pone en el centro a la sostenibilidad y utiliza recursos del lugar, materiales naturales para no dañar al entorno. El objetivo es buscar la integración del edificio en el lugar donde se levanta. Esta busca el bienestar del ser humano en el sentido más amplio posible: la salud física y emocional de los humanos; la salud medioambiental gracias a los criterios de la arquitectura sostenible; y el estímulo socioeconómico alrededor por el empleo de recursos locales.

La construcción y el uso de edificios es responsable de casi el 40 % de las emisiones de CO2 y del 35 % del consumo de la energía en el mundo. Una de las apuestas para reducir el impacto en el medioambiente es la construcción sostenible, aquella que utiliza métodos y materiales renovables. Iluminación natural, correcta regulación térmica, buena calidad del aire o accesibilidad son algunas de sus virtudes. Los expertos aseguran que un “edificio sostenible es un edificio mejor construido porque es más rentable, eficiente y duradero”.