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Economía

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El sector inmobiliario sigue siendo un sector clave para la economía y es el responsable de más del 11,2% de su crecimiento en los tres primeros trimestres de 2017, tal y como se desprende de la revista Situación Inmobiliaria España. El buen cierre de 2017, a pesar del incremento de la incertidumbre en la última parte del año, dará paso a un 2018 en el que el sector volverá a crecer apoyado tanto en la demanda doméstica como en la extranjera. Aunque el crecimiento será más moderado, se espera que a lo largo del año se cierren unas 550.000 operaciones de compraventa, lo que impulsará el crecimiento de los precios hasta cotas próximas al 5%, en promedio anual, y elevará la firma de visados hasta el entorno de las 92.000. A escala regional, cada vez son más las comunidades autónomas que muestran un mercado inmobiliario normalizado, una vez superada la crisis.

En el 2017, el sector inmobiliario en el Perú mantuvo un crecimiento ponderado. Las ventas de departamentos en Lima se reactivaron en la segunda mitad del periodo y mostraron signos de recuperación a partir del tercer trimestre. Además, continuó la tendencia de alza moderada en los precios por metro cuadro de departamentos según el distrito de oferta.

Espacios más abiertos, pequeñas ciudades dentro de grandes superficies, zonas con vegetación en incluso lagos artificiales, mega stores enfocadas a los más jóvenes, zonas de restauración ‘experienciales’… Son algunos de los conceptos que están revolucionando el sector de los centros comerciales, cuya inversión tuvo en 2016 un récord histórico, alcanzando los 3.500 millones de euros. Esto supuso un incremento del 59,1% respecto a 2015, según el Estudio de Mercado Centros Comerciales 2016/2017 de Aguirre Newman. Unos datos que sitúan a este segmento del inmobiliario en el segundo más dinámico por detrás del de oficinas, por segundo año consecutivo.

En todo año electoral se suele producir un estancamiento de la economía, pues particularmente las inversiones se frenan ante la incertidumbre y a la espera de tener claridad de quiénes dirigirán los destinos del país en los siguientes años. Este 2018 las dos principales economías de América Latina y otros países de la región enfrentarán procesos electorales y/o estrenarán presidente.

De acuerdo con los datos proporcionados por EMMI (European Money Markets Institute), a cierre de noviembre, el euríbor a doce meses se situó en el -0,186%. La tasa media este mes ha sido del -0,190%, con lo que el euríbor cierra 2017 en mínimos históricos manteniendo la línea descendente que ha caracterizado el año