Hipotecar una casa es una de las decisiones más importantes que una persona asume a lo largo de su vida, por lo que es necesario dedicar tiempo a valorar con cuidado todas las opciones disponibles en el mercado. Y para tomar la mejor decisión es fundamental comprender una serie de conceptos clave que determinan la elección del tipo de hipoteca que mejor se adecua a nuestras necesidades.
Hipotecas
Es una de tantas dudas cotidianas con repercusión directa en el bolsillo de muchas familias. La razón tiene que ver con los criterios de amortización de hipotecas habitualmente utilizados en España: en la vida de un préstamo, los primeros años se dedican sobre todo al pago de intereses y la amortización de la deuda se va acelerando con el transcurso del tiempo.
En los últimos meses, la vivienda no ha dejado de revalorizarse. Sin embargo, de cara a final de año, nos encontramos con un escenario nuevo. El Banco Central Europeo ha anunciado dos recortes en los tipos de interés.
La Tasa Anual Equivalente, o TAE, es un indicador en porcentaje que sirve para que los clientes que busquen una hipoteca puedan comparar distintas ofertas y así tener una referencia del coste real de la misma. Los expertos aconsejan conocer bien el significado de este porcentaje para tomar la mejor decisión para nuestra salud financiera.
Un crédito hipotecario permite al acreedor comprar su primera vivienda. Es un reto que puede ser intimidante pero necesario, y, una vez superado, satisfactorio. Lograr independizarse es el objetivo de la mayoría de personas que ingresan al mundo laboral. Por lo que es de gran importancia entender cómo lograrlo sin caer en gastos que no se podrán pagar.
Una de las metas más comunes e importantes para la vida de una persona es adquirir una casa propia. Sin embargo, este sueño implica desembolsar una fuerte suma de dinero, con la que la mayoría de las personas no cuentan. En estos casos lo más recomendable para adquirir un inmueble es solicitar un crédito hipotecario.
Comprarse una casa es, probablemente, una de las decisiones financieras más relevantes que cualquier persona tomará a lo largo de su vida. Si además esa persona es joven y se enfrenta a esta situación por primera vez, las dudas se multiplican.
Las circunstancias financieras de una persona o de una familia no son estáticas, pueden evolucionar a lo largo del tiempo. También el mercado es dinámico: los tipos de interés, el momento del ciclo económico o la rentabilidad del ahorro pueden ser diferentes a las vigentes cuando se tomó la decisión de suscribir un préstamo hipotecario. Por tanto, es bueno, desde el punto de vista de la salud financiera, reevaluar cada cierto tiempo la situación y decidir si conviene reducir o liquidar las deudas pendientes.
BBVA y Habi, la plataforma que compra y vende vivienda usada en Colombia, ofrecerán alternativas de financiamiento para ayudar a más colombianos a optar a una casa propia. Gracias a esta alianza, los productos financieros de BBVA para compra de vivienda estarán disponibles en la plataforma de Habi, con el corredor Habicredit, brindando un amplio portafolio de créditos hipotecarios o leasing habitacional.
Siempre existe una gran ilusión al comprar una casa o un departamento. Sin lugar a dudas es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona, ya que se convertirá en un nuevo hogar o en una inversión a futuro. Esta decisión implica una cantidad importante de recursos financieros, en los que se puede hacer uso de los montos que se han ahorrado en la cuenta de Infonavit, por ello se explican tres formas de saber cuánto dinero existe en la subcuenta de vivienda del trabajador.
La compra de una casa es probablemente uno de los gastos más importantes que haremos a lo largo de nuestra vida. Por esa razón es bueno analizar qué conlleva dicha adquisición de futuro, qué hipoteca nos conviene y qué tipo de contratación de la misma se hará, si a tipo fijo o variable. Cuestiones que abarcamos en el 'podcast' de Salud Financiera para darte consejos sobre qué pasos tener en cuenta a la hora de comprar la vivienda deseada.
Comprar una casa es, probablemente, la decisión financiera más importante a la que se enfrenta una persona a lo largo de su vida. Conocer los factores fundamentales a tener en cuenta ante la compra de una nueva vivienda es importante a la hora de planificar el futuro y no poner en riesgo la salud financiera.
BBVA en Perú y 'Best Place To Live' reconocieron a las mejores empresas inmobiliarias del país en el cuarto evento anual de premiación organizado por la revista Semana Económica. Por segundo año consecutivo, el evento se realizó de manera virtual y fueron 14 las empresas desarrolladoras e inmobiliarias certificadas por alcanzar las más altas calificaciones y recomendaciones de parte de sus clientes compradores.
Durante 2020, y también en este 2021, muchos eligieron hacer cambios en el hogar. Desde el rediseño de espacios, hasta reformas más profundas, las casas y departamentos acompañaron las nuevas necesidades de las familias. Para financiar a sus clientes, BBVA en Argentina ofrece créditos de hasta un 30% del valor de la propiedad.
La crisis sanitaria, social, económica y regulatoria pone de manifiesto la elevada incertidumbre con la que se despidió 2020, y que ha dado comienzo en 2021, en torno a la evolución del mercado inmobiliario. En este contexto incierto, los analistas esperan correcciones en los precios de los inmuebles residenciales en España, que podrían ir disminuyendo en la medida en que la economía se afiance, se vaya generando empleo y se retome la confianza. La adquisición de una vivienda tiene un gran impacto sobre la salud financiera de una familia y hay varios aspectos que pueden ayudar a tomar esta decisión tan trascendental.
Las ‘startups’ están transformando el acceso a la vivienda gracias a nuevos modelos de financiación. Distintas compañías que forman parte del ecosistema de BBVA están creando fórmulas alternativas a las vías tradicionales para facilitar que los consumidores puedan adquirir una propiedad de forma más fácil, rápida y personalizada.
Conoce el precio de la casa que te interesa
Si te estás planteando comprar una casa seguro que te han surgido multitud de preguntas ¿cuánto debo dedicar al gasto de vivienda? ¿Cómo puedo saber si el precio de la casa que quiero comprar es el adecuado? ¿Qué otras cosas debo tener en cuenta antes de decidirme? Si decido contratar un préstamo hipotecario, ¿qué opción me conviene más? ¿Cuáles son los gastos asociados?
El Edufin Podcast de hoy lo dedicamos íntegramente a la hipoteca. Fermín Ayesa Pascual, responsable en BBVA de producto hipotecario, resolverá estas y otras dudas que te puedan surgir.
En estos días es importante extremar precauciones en prácticamente cada transacción que se lleve a cabo en la vida cotidiana. La búsqueda de una vivienda para renta no es la excepción. Desafortunadamente existen personas que se aprovechan de la necesidad de la gente para cometer fraude inmobiliario, tanto en transacciones de compra-venta, como en arrendamiento.
En lo que va del año, los créditos hipotecarios en Perú se han mantenido al alza. En julio se detectó un pequeño descenso pero la situación se revirtió en agosto. El repunte se debió, principalmente, a la reducción de las tasas de interés de los préstamos, los proyectos impulsados por el gobierno y el acceso al 25% de los fondos de las AFP.
La pérdida de tracción del mercado inmobiliario en España fue algo más intensa en los primeros meses del verano. La contracción de las ventas en los últimos meses se ha reflejado en una moderación del crecimiento del precio de la vivienda en el segundo trimestre del año. Por su parte, la actividad constructora comienza a mostrar síntomas de desaceleración.
La firma de una hipoteca es una de las decisiones financieras más importantes que se toman a lo largo de la vida. Por ello, es imprescindible tener total certeza de qué es lo que se está contratando y, sobre todo, conocer el presupuesto que habrá que desembolsar por la hipoteca seleccionada. A continuación se indican una serie de pasos para poder calcular tanto el precio total como las cuotas mensuales de la hipoteca de cada cliente.
Los bienes raíces son una de las mejores formas de invertir y, aunque suponen un compromiso a largo plazo, cuando se vende o se compra se puede obtener ganancias gracias a la plusvalía del inmueble.
Los proyectos de vivienda social se siguen expandiendo consistentemente en el mercado inmobiliario peruano. Ante ello, BBVA ofrece créditos hipotecarios con un financiamiento desde un 5% de cuota inicial. Estas alternativas, sumadas al bono verde y a los subsidios del Estado, conforman interesantes opciones para los clientes de todo el país.
Los créditos son herramientas que permiten cubrir necesidades o conseguir alcanzar una meta deseada. El reto es dejar de lado el miedo al endeudamiento, adquirir buenos hábitos financieros y sanear el préstamo para poder acceder en un futuro a otro tipo de productos financieros.